[ 경상남도 거제시 토지/임야 법원경매 ]
거제시경매, 사등면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 7377 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매도인
민법상 매매계약의 당사자의 일방을 매도인 이라고 한다. 상대방인 매수인에 대하여 대금지급을 청구할 수 있으며 스스로는 재산권 이전의 의무가 있다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경7377 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 사등면 사곡리 산11-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경7377이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 13,410,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 1,800,000원(감정가 대비 13%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 180,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 사등면 사곡리 산11-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
298.00㎡(90.15평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경7377 |
| 감정평가액 |
13,410,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 1,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 180,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사곡리 산11-1 |
임야 |
298㎡ (90.15평)
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거제시 사등면 사곡리 소재 "사곡해수욕장" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근 불가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월14일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2017년4월14일 |
지상권
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| 2020년3월31일 |
압류
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| 2021년11월11일 |
가압류
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27,783,615원 |
| 2021년12월28일 |
임의경매
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| 2022년3월24일 |
가압류
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50,405,896원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-맹지, 육안으로 식별되는 분묘는 없는 것으로 조사되나 자연림 특성상 식별불가능한 분묘가 소재할 수 있음. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. 인접토지와의 경계확인은 전문적인 측량요함[감정평가서 참조] |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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거제시 사등면 사곡리 소재 "사곡해수욕장" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근 불가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.14.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경7377 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-15
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임야
경남 거제시 하청면 어온리 산4-38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,016.61평 |
33,607,100원
17,207,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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임야
경남 거제시 삼거동 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.10평 |
89,262,000원
45,702,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 산103
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,410.02평 |
181,647,600원
93,003,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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임야
경남 거제시 두모동 산34-10
[분묘기지권]
건물: 5.45평 , 토지(대지권): 6,509.80평 |
344,536,000원
176,402,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 연초면 송정리 산107
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 154.88평 |
73,728,000원
12,370,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 사등면 오량리 산113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,360.06평 |
311,375,000원
81,625,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 양정동 산80-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,465.27평 |
2,766,964,000원
906,679,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 덕포동 산145-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,595.30평 |
412,360,000원
135,122,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 능포동 574-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
30,918,000원
10,131,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 연초면 다공리 산1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,374.76평 |
402,622,000원
164,914,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 하청면 하청리 산25-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 207.99평 |
26,815,620원
17,162,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 연초면 송정리 산53-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,010.78평 |
378,214,000원
302,571,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 사등면 창호리 1022-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,610.83평 |
48,373,838원
38,699,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,869.88평 |
102,344,000원
81,875,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
경남 거제시 일운면 지세포리 산38-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,721.27평 |
1,410,757,000원
1,410,757,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경7377 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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