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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 사천시 사남면 사천대로 1589-39,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
사OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.09.28.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,011,000,000원으로 책정되었으나
6번 유찰로
입찰가능금액이 265,028,000원으로 떨어져
2023.04.06(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-39, 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
182.16㎡(55.10평) |
| 건물면적 |
162.09㎡(49.03평) |
| 사건번호 |
2022타경660 |
| 감정평가액 |
1,011,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 265,028,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,502,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.04.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경660 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1218.0 분의 182.1572 |
182.157㎡ (55.10평)
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건물
사천대로 1589-39 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
162.09㎡ (49.03평)
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경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 (사천엘크루, 사천푸르지오, 진사주공) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 660 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 사남면 사천대로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
101호 중 80㎡ |
2021.10.12 |
[보]20,000,000
[월]800,000 |
| 장OO |
101호(162㎡) |
2020.05.22 |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년9월28일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2018년10월4일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2019년6월12일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2019년9월10일 |
압류
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| 2021년1월11일 |
압류
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| 2021년4월30일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년2월15일 |
임의경매
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| 2022년3월24일 |
가압류
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282,543,592원 |
| 2022년4월20일 |
가압류
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30,303,644원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
221,004,040원 |
127,246,667원 |
125% |
4.3회 |
| 6개월 |
221,004,040원 |
127,246,667원 |
125% |
4.3회 |
| 12개월 |
286,156,411원 |
177,544,286원 |
86% |
3.6회 |
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1589-39, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린상가
경남 사천시 동금4길 24, 1층101호
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 6.72평 |
42,500,000원
42,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경남 사천시 곤양면 서삼로 37,
건물: 39.40평 , 토지(대지권): 30.82평 |
190,000,000원
49,807,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 사천시 곤양면 서삼로 37,
건물: 39.40평 , 토지(대지권): 30.82평 |
237,000,000원
62,128,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층104호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 2.25평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 사천시 곤양면 곤양로 126,
건물: 40.18평 , 토지(대지권): 31.97평 |
302,000,000원
79,167,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층109호
건물: 18.68평 , 토지(대지권): 2.86평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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