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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 경남 창원시 진해구 용원서로31번길에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2021타경3324 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원입니다.
감정가격은 168,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 134,400,000원입니다.
건물면적은 109.65㎡(33.17평)입니다.
토지면적은 26.49㎡(8.01평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 용원서로31번길 17, 5층503호 (용원동,코아상가)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.49㎡(8.01평) |
| 건물면적 |
109.65㎡(33.17평) |
| 사건번호 |
2021타경3324 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 134,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.05.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경3324 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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631.2 분의 26.49 |
26.49㎡ (8.01평)
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건물
용원서로31번길 17 |
5층503호 (용원동,코아상가) 철근콘크리트구조 |
109.65㎡ (33.17평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3324 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 용원서로31번길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
전부 |
2020.05.25 |
[보]2000만 원
[월]100만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
조경준 : 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2020.05.28.로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 창원세무서 발행 상가건물임대차 현황서상 사업자등록신청일은 2020.05.25.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월10일 |
근저당권
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183,000,000원 |
| 2019년7월29일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년9월24일 |
가압류
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41,422,787원 |
| 2021년3월12일 |
압류
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| 2021년5월12일 |
임의경매
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| 2021년6월3일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
326,846,150원 |
289,849,210원 |
73% |
2.5회 |
| 6개월 |
406,064,100원 |
361,692,990원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
470,625,640원 |
346,529,729원 |
69% |
2.5회 |
경상남도 창원시 진해구 용원서로31번길 17, 5층503호 (용원동,코아상가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 252.42평 , 토지(대지권): 125.61평 |
601,000,000원
64,532,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 진해구 냉천남로 3-10,
건물: 139.71평 , 토지(대지권): 18.36평 |
354,000,000원
226,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 1.34평 |
641,000,000원
153,904,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.13평 |
326,000,000원
78,273,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 15.58평 , 토지(대지권): 6.02평 |
1,338,000,000원
685,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.25평 |
599,000,000원
143,820,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 1.06평 |
304,000,000원
72,990,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
901,000,000원
216,330,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 1.59평 |
458,000,000원
109,966,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 2.11평 |
1,009,000,000원
242,261,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 1.79평 |
642,000,000원
154,144,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 1.64평 |
470,000,000원
112,847,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 7.62평 , 토지(대지권): 1.08평 |
310,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.60평 , 토지(대지권): 1.22평 |
350,000,000원
84,035,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 9.69평 , 토지(대지권): 1.37평 |
492,000,000원
118,129,000원 |
유찰
(4회)
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