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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 사천시 곤양면 가화리 산95에 위치한
임야(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.01.25[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,425,119,100원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 583,729,000원으로 떨어져
2021.04.12(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 곤양면 가화리 산95
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
293,056.00㎡(88,649.44평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2020타경30353 |
| 감정평가액 |
1,425,119,100원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 583,729,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,372,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.12(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2020타경30353 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가화리 산95 |
임야 |
15174㎡ (4,590.14평)
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| 임야 |
244958㎡ (74,099.80평)
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| 임야 |
21124㎡ (6,390.01평)
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| 임야 |
93㎡ (28.13평)
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| 임야 |
212㎡ (64.13평)
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| 전 |
850㎡ (257.13평)
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| 전 |
304㎡ (91.96평)
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| 답 |
450㎡ (136.13평)
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| 전 |
1005㎡ (304.01평)
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| 전 |
116㎡ (35.09평)
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| 전 |
89㎡ (26.92평)
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| 전 |
4301㎡ (1,301.05평)
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| 전 |
902㎡ (272.86평)
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| 답 |
397㎡ (120.09평)
|
| 전 |
1534㎡ (464.04평)
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| 답 |
1187㎡ (359.07평)
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| 전 |
360㎡ (108.90평)
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경상남도 사천시 곤양면 가화리, 서경타니CC 청룡-와룡코스 4번홀 북측으로 능선에서 상호 접면하여 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
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사건번호 2020타경30353 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 1,425,119,100원 / 최저입찰가 583,729,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월25일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2017년7월21일 |
지상권
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| 2020년1월21일 |
임의경매
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| 2020년3월25일 |
가압류
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2,350,000,000원 |
| 2020년6월5일 |
가압류
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8,498,137,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
345,144,000원 |
176,524,500원 |
48% |
3.5회 |
| 6개월 |
139,015,306원 |
91,863,183원 |
127% |
1.3회 |
| 12개월 |
108,620,807원 |
75,038,100원 |
105% |
1.5회 |
경상남도 사천시 곤양면 가화리 산95 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 곤양면 흥사리 산23
, 토지(대지권): 6,648.65평 |
1,076,971,000원
441,128,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 곤명면 성방리 408
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48,179.48평 |
568,649,400원
454,920,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 사천읍 수석리 341
, 토지(대지권): 91.96평 |
279,984,000원
223,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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임야
경남 사천시 신벽동 산109-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,299.97평 |
66,544,900원
8,932,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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임야
경남 사천시 서포면 구랑리 산2-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 924.74평 |
109,794,000원
35,977,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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임야
경남 사천시 축동면 반용리 산65-2
, 토지(대지권): 721.16평 |
19,072,000원
4,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 서포면 다평리 283
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15.13평 |
1,950,000원
408,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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임야
경남 사천시 곤양면 흥사리 산63-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,247.42평 |
1,732,917,000원
454,274,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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임야
경남 사천시 사남면 종천리 327-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.85평 |
20,617,140원
8,445,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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임야
경남 사천시 서포면 자혜리 산111-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,992.83평 |
277,354,000원
142,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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임야
경남 사천시 송포동 산190-11
, 토지(대지권): 149.44평 |
320,112,000원
163,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-30
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임야
경남 사천시 곤명면 성방리 산69-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 37,260.14평 |
480,378,600원
307,442,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 송포동 산190-1
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 280.72평 |
373,148,000원
298,518,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 송포동 산190-32
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 184.53평 |
62,220,000원
49,776,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경남 사천시 곤명면 신흥리 산36
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,979.95평 |
60,674,000원
48,539,000원 |
유찰
(1회)
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