[ 경남 통영시 근린상가 법원경매 ]

통영시경매, 광도면경매

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경매사건 2019 타경 12512 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.09.08(화) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별매각조건
"법원이 경매부동산을 매각하여 그 소유권을 낙찰인에게 이전시키는 조건을 말한다. 다시 말하면 경매의 성립과 효력에 관한 조건을 말한다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별된다. 법정매각조건은 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 매각조건을 말하며, 특별매각조건은 각개의 경매절차에 있어서 특별히 정한 매각조건을 말한다. 어느 특정경매절차가 법정매각조건에 의하여 실시되는 경우에는 경매기일에 그 매각조건의 내용을 관계인에게 알릴 필요가 없으나, 특별매각조건이 있는 경우에는 그 내용을 집행관이 경매기일에 고지하여야 하며, 특별매각조건으로 경락한 때에는 경락허가결정에 그 조건을 기재하여야 한다."

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소 재 지	경상남도 통영시 광도면 안정1길 55, 상가동 2층201호 (통영현대성우오스타2단지)
물건용도	근린상가
토지면적	78.37㎡(23.71평)
건물면적	84.50㎡(25.56평)
사건번호	2019타경12512
감정평가액	121,000,000원
최저입찰가	(100%) 121,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.08(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	18687.0 분의 78.37	78.37㎡ (23.71평)
건물 안정1길 55	2층201호 (통영현대성우오스타2단지) 철근콘크리트구조	84.50㎡ (25.56평)

경상남도 통영시 광도면 안정리 소재 "벽방초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

사건번호 2019타경12512 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 121,000,000원 / 최저입찰가 121,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	201호 전부	2019.05.23.	[보]30,000,000 [월]1,500,000
매각물건명세 비고		최기조,박현진(공동임차인) : 최기조와 201호,202호 공동임차함. 박현진만 사업자등록을 함. 상가동 201호, 202호는 합쳐서 보증금 3,000만원, 차임 150만원에 점유하고 있음.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	347,933,150원	209,989,600원	56%	3.8회
6개월	434,455,433원	289,414,383원	61%	3.2회
12개월	437,137,677원	231,210,469원	54%	3.7회

경상남도 통영시 광도면 안정1길 55, 상가동 2층201호 (통영현대성우오스타2단지)

인근지역 진행 경매물건