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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 거제시 장승포동 595-2 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
거OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.05.11. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 732,072,020원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 251,101,000원으로 떨어져
2021.01.26(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장승포동 595-2
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
279.00㎡(84.40평) |
| 건물면적 |
467.90㎡(141.54평) |
| 사건번호 |
2019타경26801 |
| 감정평가액 |
732,072,020원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 251,101,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,110,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.26(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경26801 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장승포동 595-2 |
대 |
259㎡ (78.35평)
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| 도로 |
4㎡ (1.21평)
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| 도로 |
16㎡ (4.84평)
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건물
장승로 56-3 |
3층 다가구주택 |
138.62㎡ (41.93평)
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| 2층 다가구주택 |
142.24㎡ (43.03평)
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| 1층 계단실 |
33.57㎡ (10.15평)
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| 4층 다가구주택 |
128.81㎡ (38.97평)
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제시외건물
장승로 56-3 |
관리실 |
13.05
㎡(3.95평) |
| 옥탑 |
11.61
㎡(3.51평) |
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경상남도 거제시 장승포동 소재‘마전동주민센터’남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 방4, 방6,
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▦ 거제시 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2019 타경 26801 ▦ 장승포동 급매 ▦ 거제시 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
204호 |
2019.03.13 |
[보]55,000,000
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| 김OO |
201호 |
2016.07.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
202호 전부 |
2019.11.12. |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 정OO |
401호 전부 |
2016.10.21. |
[보]삼천만원
[월]오십만원 |
| 김OO |
402호 전부 |
2017.07.03. |
[보]오백만원
[월]삼십칠만원 |
| 매각물건명세 비고 |
정영해 : 2018.9.27. 재계약(보증금 15,000,000원, 차임 150,000원, 임대차기간: 2018.09.18.~2019.09.17.) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년5월11일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2019년6월24일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2019년10월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년5월11일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2019년10월7일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
151,739,130원 |
74,198,965원 |
48% |
3.1회 |
| 6개월 |
118,473,684원 |
54,826,657원 |
42% |
3.9회 |
| 12개월 |
155,361,905원 |
81,326,116원 |
45% |
3.8회 |
경상남도 거제시 장승포동 595-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 1257-5
건물: 112.59평 , 토지(대지권): 98.55평 |
680,783,040원
544,626,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 송정리 424-3
건물: 202.41평 , 토지(대지권): 129.17평 |
859,087,180원
687,270,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사리 30
건물: 165.73평 , 토지(대지권): 170.91평 |
1,024,502,700원
819,602,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 29-14
건물: 120.79평 , 토지(대지권): 123.72평 |
633,380,600원
506,704,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 600-79
건물: 89.16평 , 토지(대지권): 51.12평 |
512,883,140원
328,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다가구(원룸등)
경남 거제시 아주동 243-13
건물: 98.01평 , 토지(대지권): 118.43평 |
768,279,920원
491,699,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 연사3길 22-2
건물: 153.83평 , 토지(대지권): 113.14평 |
786,543,360원
402,710,000원 |
유찰
(3회)
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2024-02-26
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 306
건물: 162.96평 , 토지(대지권): 163.35평 |
541,407,800원
277,201,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포동 612-6
건물: 109.93평 , 토지(대지권): 47.49평 |
659,914,900원
270,302,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 886-1
건물: 146.27평 , 토지(대지권): 74.23평 |
817,784,160원
334,965,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다가구(원룸등)
경남 거제시 옥포동 864-2
건물: 132.84평 , 토지(대지권): 66.85평 |
791,262,420원
324,101,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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다가구(원룸등)
경남 거제시 연초면 죽토리 1107-5
건물: 94.95평 , 토지(대지권): 59.59평 |
532,769,000원
272,778,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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다가구(원룸등)
경남 거제시 팔랑포1길 55-5
건물: 95.46평 , 토지(대지권): 75.63평 |
413,775,480원
135,586,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-27
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다가구(원룸등)
경남 거제시 능포로 165
건물: 199.83평 , 토지(대지권): 130.38평 |
1,550,865,740원
508,187,000원 |
유찰
(5회)
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