|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
[ 서울 관악구 근린주택 법원경매 ]
관악구경매, 신림동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 106546 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.07.21(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
건부지
"건물, 구축물등의 용도로 제공되고 있는 토지를 말한다. "
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 604-2
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
383.00㎡(115.86평) |
| 건물면적 |
1,251.56㎡(378.60평) |
| 사건번호 |
2019타경106546 |
| 감정평가액 |
3,252,194,300원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,601,755,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 260,175,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2019타경106546 (서울중앙지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 604-2 |
대 |
383㎡ (115.86평)
|
건물
신림동 604-2 |
1층 근린생활시설 |
190.19㎡ (57.53평)
|
| 2층 근린생활시설 |
190.19㎡ (57.53평)
|
| 3층 근린생활시설 |
190.19㎡ (57.53평)
|
| 4층 근린생활시설 |
190.19㎡ (57.53평)
|
| 5층 주택 |
131.25㎡ (39.70평)
|
| 지하1층 근린생활시설 |
283.65㎡ (85.80평)
|
제시외건물
신림동 604-2 |
보일러실 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 보일러실 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 화장실 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 근린생활시설일부 |
14.9
㎡(4.51평) |
| 근린생활시설일부 |
14.9
㎡(4.51평) |
| 근린생활시설일부 |
14.9
㎡(4.51평) |
| 계단실등 |
25.2
㎡(7.62평) |
|
서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
|
사건번호 2019타경106546 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 3,252,194,300원 / 최저입찰가 2,601,755,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
1층 중 49㎡ |
2003. 11. 4. |
[보]17,000,000
[월]700,000 |
| 웨OO |
미상 |
2018. 7. 6. |
|
| 이OO |
점포 , 101호, 102호 |
2005.9.20.~ |
[보]1천5백만원(점포),1천5백만원(안방),7백만원(작은방)
[월]5십만원(점포),5십만원(안방),1십만원(작은방) |
| 이OO |
1층 깁밥집 |
2018. 6. 19. |
|
| 정OO |
점포 약11평 식당 |
2005.10.18. |
[보]17,000,000
[월]600,000 |
| 주OO |
1층 |
2018. 5. 31. |
[보]5000만원
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2015년5월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2018년3월21일 |
근저당권
|
49,080,444원 |
| 2019년8월20일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2015년5월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2018년3월21일 |
근저당권
|
49,080,444원 |
| 2018년6월5일 |
압류
|
|
| 2019년6월11일 |
압류
|
|
| 2019년8월20일 |
임의경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57,250,000원 |
13,469,250원 |
26% |
6.5회 |
| 6개월 |
56,400,000원 |
13,677,400원 |
26% |
6.4회 |
| 12개월 |
51,375,000원 |
16,537,125원 |
40% |
5.3회 |
서울특별시 관악구 신림동 604-2 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
|
근린주택
서울 관악구 신림동 655-46
건물: 81.31평 , 토지(대지권): 41.75평 |
1,609,946,800원
1,287,957,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-22
|
근린주택
서울 관악구 봉천동 1672-4
건물: 52.35평 , 토지(대지권): 48.25평 |
1,805,340,950원
1,155,418,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-16
|
근린주택
서울 관악구 봉천동 645-111
건물: 126.47평 , 토지(대지권): 45.07평 |
2,114,968,320원
2,114,968,320원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-16
|
근린주택
서울 관악구 난곡로24길 51
건물: 169.51평 , 토지(대지권): 75.93평 |
2,332,199,350원
1,492,607,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-28
|
근린주택
서울 관악구 봉천동 929-22
건물: 195.03평 , 토지(대지권): 73.69평 |
3,139,166,900원
2,009,067,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
