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화성 토지(임야) 경매물건 | 546.9평, 2024타경85412 경매로 돈 벌 기회일까요?

첫 입찰된 경기 화성시 송산면 지화리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

2024타경85412

수원지방법원의 경매 목적물로

감정가 338,096,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 338,096,000원으로

2025.06.17(화) 10:00 수원지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 화성시 송산면 지화리 산44-9
물건용도	토지(임야)
토지면적	1,808.00㎡(546.92평)
건물면적
사건번호	2024타경85412
감정평가액	338,096,000원
최저입찰가	(100%) 338,096,000원
입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

사건번호 : 2024타경85412 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지화리 산44-9	임야	1808㎡ (546.92평) 3분의 1 지분전부

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 "지화2리 마을회관" 북서측에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장 및 야적장 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성은 보통인 편이나 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 경사지의 임야로 일부 제시외수목(소나무등, 후면 "사진용지" 참조)이 식재된 상태임.
4)인접 도로상태 지적도상 맹지이냐 현황 북서측 및 남동측으로 비포장 등 도로와 연결됨.
[토지이용계획] 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 식재된 제시외수목(소나무등, 후면 "사진용지" 참조)이 소재함.
[공부와의 차이] --. [참고사항] 임대미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.