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춘천 동산면 5억 5537만원 11,999.9평 ρ 토지(임야) 경매로 싸게 사는 방법?

춘천지방법원의 2024타경56596 사건, 5억 5537만원짜리 토지(임야) 경매물건입니다.

춘천지방법원 경매1계 2024 타경 56596

소 재 지	강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 산314
물건용도	토지(임야)
토지면적	39,669.00㎡(11,999.87평)
건물면적
사건번호	2024타경56596
감정평가액	555,366,000원
최저입찰가	(100%) 555,366,000원
입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원(☎ 0332599706)입니다.
입찰일은 2025.06.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 20234.26. 근저당권 설정

사건번호 : 2024타경56596 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	조양리 산314	임야	39669㎡ (11,999.87평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 동산면 조양리 소재 "동산면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통 시됨.
3)형태 및 이용상태 인접지 대비 급경사의 사다리형 토지로서, "조림" 상태임.
4)인접 도로상태 본건은 지적상 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 임업용산지(2018-12-28)＜산지관리법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.