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정읍 이평면 토지(대지), 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

전주지방법원 정읍지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경33246의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2205만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

정읍시 이평면 청량리 토지(대지) 경매

2024타경33246

소 재 지 : 전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리

감 정 가 : 31,506,100

최 저 가 : 22,054,000

매각기일 : 2025.07.14(월) 10:00

소 재 지	전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리 211-8
물건용도	토지(대지)
토지면적	731.00㎡(221.13평)
건물면적
사건번호	2024타경33246
감정평가액	31,506,100원
최저입찰가	(70%) 22,054,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1113)입니다.
입찰일은 2025.07.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

해당사항없음

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.04.22.가압류

사건번호 : 2024타경33246 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청량리 211-8	대	731㎡ (221.13평)

[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리에 소재하는 "도천마을" 내 및 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 축사, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
[교통상황] 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스 승강장 등이 위치 하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1)은 비교적 가장형의 토지로서 조사일 현재 "전(휴경지)" 상태입니다.
기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태입니다.
기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 "대(단독주택)"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호 1)은 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입합니다.
기호 2)는 서측과 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접합니다.
기호 3)은 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호 2,3)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 기호 3) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.