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[2024타경14724] 구미 도개면 토지(임야) 경매 함정이 있을까?

구미 도개면 동산리의 토지(임야) 경매가 2회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 691만원입니다.

여의주경매법인 : http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1400325

[ 경상북도 구미시 도개면 동산리 토지(임야) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 14724 토지(임야) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.15(화) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

도시개발예정구역
"건교부장관은 도시에 있어서 인구 및 산업의 지나친 집중현상을 완화하고 그 적정한 배치를 함으로써 도시의 과대화·과밀화로 인하여 야기되는 여러 도시문제를 해소하고자 과대·과밀화된 도시의 가까운 일정한 지역을 지정하여, 그 곳을 도시화시킴으로써 모도시의 기능 일부를 분산시키고자 하여 도시계획 결정절차에 의하여 지정한 구역을 말한다. "

소 재 지	경상북도 구미시 도개면 동산리 산7-1
물건용도	토지(임야)
토지면적	5,220.00㎡(1,579.05평)
건물면적
사건번호	2024타경14724
감정평가액	14,094,000원
최저입찰가	(49%) 6,906,000원
입 찰 일	2025.07.15(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동산리 산7-1	임야	5220㎡ (1,579.05평) 4460분의 870 지분 전부

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 도개면 동산리 소재 "용정마을" 남측 및 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상토지까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태 1) 북하향 경사지대의 부정형의 임야로서, 중,소경목 및 활잡목 등이 자생하는 자연림임.
2) 북하향 경사지대의 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지) 및 저수지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 1),2) 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 통행 가능함.
[토지이용계획] 1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역 6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 토지 기호 1) 지상에 분묘가 소재하며, 기호 2) 일부는 저수지로 이용 중임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.