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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 696,000,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 341,040,000원입니다.
사건번호는 2020타경512148이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 34,104,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 독점로 29, 1층102호 (구월동,해명프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
36.58㎡(11.07평) |
| 건물면적 |
73.72㎡(22.30평) |
| 사건번호 |
2020타경512148 |
| 감정평가액 |
696,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 341,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,104,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경512148 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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661.2 분의 18.29 |
18.29㎡ (5.53평)
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| 661.2 분의 18.29 |
18.29㎡ (5.53평)
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건물
독점로 29 |
1층102호 (구월동,해명프라자) 철근콘크리트구조 |
36.86㎡ (11.15평)
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| 1층103호 (구월동,해명프라자) 철근콘크리트구조 |
36.86㎡ (11.15평)
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1) 기호 1-5 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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인천시 남동구 독점로 29,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2020타경512148
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 696,000,000원 ,
최저입찰가 341,040,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층102,103호 (127.30㎡) |
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[보]100,000,000
[월]2,000,000 |
| 김OO |
102호 |
2002.10.21 |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김영옥:건물신축 전 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록되어 있었으나, 현재 102호, 103호는 임대차관계가 없다고 함(현황조사서 참조) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월31일 |
근저당권
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533,000,000원 |
| 2014년10월23일 |
근저당권
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494,000,000원 |
| 2018년5월1일 |
가압류
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28,867,600원 |
| 2019년10월2일 |
근저당권
|
1,700,000,000원 |
| 2019년10월24일 |
가압류
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847,438,651원 |
| 2020년5월15일 |
강제경매
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| 2021년1월25일 |
임의경매
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| 2021년4월26일 |
압류
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| 2023년1월12일 |
압류
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| 2023년9월27일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96,000,000원 |
52,489,999원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
96,000,000원 |
52,489,999원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
268,000,000원 |
167,496,666원 |
46% |
3.7회 |
인천광역시 남동구 독점로 29, 1층102호 (구월동,해명프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-07
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층277호
건물: 51.86평 , 토지(대지권): 22.35평 |
293,000,000원
24,130,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층24호
[별도등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 8.45평 |
431,000,000원
211,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 소래역로 12, 1층290호
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1.57평 |
228,000,000원
38,320,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 소래역로 12, 1층291호
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1.57평 |
228,000,000원
38,320,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층244호
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 7.21평 |
198,000,000원
47,540,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층217호
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 13.75평 |
168,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층13호
건물: 3.77평 , 토지(대지권): 1.89평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-13
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근린상가
인천 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층305호
건물: 39.42평 , 토지(대지권): 9.65평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-13
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근린상가
인천 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층306호
건물: 26.88평 , 토지(대지권): 6.58평 |
239,000,000원
81,977,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층40호
[별도등기]
건물: 6.12평 , 토지(대지권): 3.04평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층41호
[별도등기]
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 4.01평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층143호
[별도등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 8.61평 |
427,000,000원
209,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층168호
[별도등기]
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 8.61평 |
440,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층53호
건물: 7.55평 , 토지(대지권): 3.77평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층64호
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 3.89평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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