근린상가 경매 / 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층305호 / 근린상가 경매 / 2024타경3185
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이 물건의 사건번호는 2024타경3185 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층305호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3185이며 인천지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 350,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 120,050,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.03.13입니다.
입찰보증금은 12,005,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 46, 3층305호
인천광역시 남동구 서창동 704-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
31.90㎡(9.65평) |
| 건물면적 |
130.30㎡(39.42평) |
| 사건번호 |
2024타경3185 |
| 감정평가액 |
350,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 120,050,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,005,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서창남순환로216번길 46 |
1522.0 분의 31.9 |
31.899㎡ (9.65평)
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건물
서창남순환로216번길 46 |
3층305호 철근콘크리트구조 |
130.3㎡ (39.42평)
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기호(3,4)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월9일 |
근저당권
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368,400,000원 |
| 2022년2월16일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
압류
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| 2022년5월16일 |
가압류
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133,369,573원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
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1,047,843,164원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
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206,030,000원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
가압류
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4,305,092원 |
| 2023년4월27일 |
가압류
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32,162,269원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
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29,087,912원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
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43,124,488원 |
| 2024년3월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(3,4)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3185 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-07
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근린상가
인천 남동구 남동서로236번길 30, 1층132호
건물: 30.86평 , 토지(대지권): 4.37평 |
1,202,000,000원
202,020,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-07
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근린상가
인천 남동구 소래역로 36, 1층113호
건물: 34.49평 , 토지(대지권): 6.19평 |
1,700,000,000원
583,100,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 소래역로 12, 1층290호
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1.57평 |
228,000,000원
38,320,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 소래역로 12, 1층291호
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1.57평 |
228,000,000원
38,320,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층244호
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 7.21평 |
198,000,000원
47,540,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 2층217호
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 13.75평 |
168,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층24호
[별도등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 8.45평 |
431,000,000원
211,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 서창남로 69, 1층117호
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 3.04평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층13호
건물: 3.77평 , 토지(대지권): 1.89평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층40호
[별도등기]
건물: 6.12평 , 토지(대지권): 3.04평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층41호
[별도등기]
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 4.01평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층143호
[별도등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 8.61평 |
427,000,000원
209,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층168호
[별도등기]
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 8.61평 |
440,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층53호
건물: 7.55평 , 토지(대지권): 3.77평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
인천 남동구 예술로 198, 1층64호
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 3.89평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3185 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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