감정가 662,195,700원인 부산 기장군 장안읍에 있는

임야 물건입니다.

4회 유찰되어 최저입찰가는 237,332,000원이군요.

감정가의 36% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경5330이며

입찰일은 2025.02.18(화) 10:00입니다.

소 재 지	부산광역시 기장군 장안읍 명례리 산21
물건용도	임야
토지면적	10,363.00㎡(3,134.81평)
건물면적
사건번호	2023타경5330
감정평가액	662,195,700원
최저입찰가	(36%) 237,332,000원
입찰보증금	(10%) 23,733,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.18(화) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 명례리 산21	임야	10363㎡ (3,134.81평)

부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 명례저수지 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5330 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 기장군 장안읍 명례리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년4월11일	가압류	137,961,363원
2023년11월29일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,899,806,063원	824,029,125원	32%	6.1회
6개월	1,935,789,350원	840,223,300원	38%	5.4회
12개월	1,530,719,361원	658,661,941원	35%	6.1회

부산광역시 기장군 장안읍 명례리 산21

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	임야 부산 기장군 철마면 연구리 산104 [분묘기지권] , 토지(대지권): 200.00평	28,827,012원 6,046,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 두명리 산88-9 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,293.99평	326,485,000원 68,469,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산24 , 토지(대지권): 2,564.29평	322,126,000원 164,929,000원	유찰 (4회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산24-2 , 토지(대지권): 1,382.73평	141,701,000원 72,551,000원	유찰 (4회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산25 , 토지(대지권): 5,239.60평	623,556,000원 319,261,000원	유찰 (4회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산25-2 , 토지(대지권): 2,377.05평	243,598,000원 124,722,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	임야 부산 기장군 일광읍 칠암리 산3-21 , 토지(대지권): 100.13평	154,246,000원 63,179,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	임야 부산 기장군 철마면 웅천리 산141-4 [분묘기지권] , 토지(대지권): 49.91평	1,798,500원 1,798,500원	신건 (0회)
2025-02-17	임야 부산 기장군 철마면 장전리 산108 , 토지(대지권): 3,000.20평	218,196,000원 71,499,000원	유찰 (5회)
2025-02-17	임야 부산 기장군 철마면 안평리 산109 , 토지(대지권): 5,249.89평	971,880,000원 497,602,000원	유찰 (3회)
2025-02-17	임야 부산 기장군 장안읍 오리 산4 , 토지(대지권): 2,097.84평	499,320,000원 255,652,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야 부산 기장군 장안읍 명례리 산21 , 토지(대지권): 3,134.81평	662,195,700원 237,332,000원	유찰 (4회)
2025-02-24	임야 부산 기장군 장안읍 용소리 산33-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 27,569.85평	1,731,660,000원 453,944,000원	유찰 (6회)
2025-02-24	임야 부산 기장군 철마면 장전리 산180-17 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,789.66평	276,660,000원 58,020,000원	유찰 (7회)
2025-02-24	임야 부산 기장군 장안읍 오리 산126 [분묘기지권,법정지상권] , 토지(대지권): 539.96평	462,315,000원 323,621,000원	유찰 (1회)