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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 양주시 은현면 화합로941번길에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2025.02.18(화) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
658.00㎡(199.05평) |
| 건물면적 |
265.88㎡(80.43평) |
| 사건번호 |
2023타경5598 |
| 감정평가액 |
602,498,560원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 206,657,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,665,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5598 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선암리 196-14 |
대 |
658㎡ (199.05평)
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건물
화합로941번길 38-6 |
1층 주택 |
87.55㎡ (26.48평)
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| 2층 주택 |
36.75㎡ (11.12평)
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| 단층 창고 |
14.4㎡ (4.36평)
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| 1층 주택 |
90.43㎡ (27.36평)
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| 2층 주택 |
36.75㎡ (11.12평)
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경기도 양주시 은혐면 선암면 소재 "국담교" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5598 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 양주시 은현면 화합로941번길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1호 전부, 방4칸 |
2020.11.02. |
[보]100,000,000
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| 양OO |
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2023.04.07 |
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| 박OO |
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2020.11.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
김경배:박종철과는 부부 관계 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년5월16일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2016년10월5일 |
근저당권
|
59,800,000원 |
| 2020년6월10일 |
가압류
|
5,552,466원 |
| 2021년11월2일 |
근저당권
|
89,600,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년5월16일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2016년10월5일 |
근저당권
|
59,800,000원 |
| 2020년6월10일 |
가압류
|
5,552,466원 |
| 2020년6월24일 |
압류
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| 2021년11월2일 |
근저당권
|
89,600,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
501,951,640원 |
310,725,278원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
560,099,249원 |
328,358,730원 |
53% |
2.6회 |
| 12개월 |
600,654,132원 |
361,541,111원 |
59% |
2.2회 |
경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-04
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주택
경기 양주시 덕계동 452-24
건물: 23.73평 , 토지(대지권): 35.70평 |
235,362,000원
115,327,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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주택
경기 양주시 어둔동 383-2
[농지취득자격증명]
건물: 54.31평 , 토지(대지권): 1,230.87평 |
1,548,672,400원
1,084,071,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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주택
경기 양주시 은현면 화합로941번길 38-6
건물: 80.43평 , 토지(대지권): 199.05평 |
602,498,560원
206,657,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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주택
경기 양주시 장흥면 일영리 66-7
[농지취득자격증명]
건물: 36.68평 , 토지(대지권): 288.28평 |
900,958,880원
630,671,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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주택
경기 양주시 화합로1258번길 20-3
건물: 40.98평 , 토지(대지권): 77.14평 |
413,968,180원
289,778,000원 |
유찰
(1회)
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