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[ 서울 종로구 근린상가 법원경매 ]
종로구경매, 종로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3002 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.21(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임차권
"임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용·수익할 수 있는 권리. 민법상 그 성질은 채권으로 되어 있다.
임대인에게 목적물을 사용·수익 하게 할 것을 요구할 수 있는 임차인의 권리를 말한다.
이는 채권이며 물권은 아니다. 그러나 부동산의 임대차에 있어서는 임차인의 법률상의 지위를 보호 강화하기 위해 부동산임차권에 본래 물권에게만 주어졌던 성질이 인정되고 있는데, 이러한 현상을 임차권의 물권화라고 한다.
임차인은 계약 또는 그 목적물의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 이를 사용·수익 하여야 한다. 당사자 사이에 반대특약이 없으면, 임차인은 임대인에 대하여 임대차의 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 종로 183, 지2층에스에프지2002호 (인의동,효성주얼리시티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.90㎡(2.09평) |
| 건물면적 |
25.88㎡(7.83평) |
| 사건번호 |
2023타경3002 |
| 감정평가액 |
320,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 27,488,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,748,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2023타경3002 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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9365.4 분의 6.9 |
6.9㎡ (2.09평)
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건물
종로 183 |
지2층에스에프지2002호 (인의동,효성주얼리시티) 철골철근콘크리트구조 |
25.88㎡ (7.83평)
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서울특별시 종로구 인의동 소재 "서울혜화경찰서" 남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 종로구 종로 183,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경3002
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 320,000,000원 ,
최저입찰가 27,488,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월20일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년4월10일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
153,000,000원 |
16,500,000원 |
11% |
10회 |
| 6개월 |
148,666,667원 |
11,800,000원 |
10% |
12.7회 |
| 12개월 |
149,142,857원 |
10,604,286원 |
9% |
13.3회 |
서울특별시 종로구 종로 183, 지2층에스에프지2002호 (인의동,효성주얼리시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지1층제이지1094호
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 0.56평 |
113,000,000원
6,212,000원 |
유찰
(12회)
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2025-02-26
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2072호
건물: 1.65평 , 토지(대지권): 0.44평 |
142,000,000원
12,197,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-25
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2382호
건물: 4.08평 , 토지(대지권): 1.10평 |
153,000,000원
16,428,000원 |
재진행
(10회)
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2025-02-26
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2004호
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 0.98평 |
346,000,000원
29,722,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-20
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근린상가
서울 종로구 지봉로 19, 2층지17호
건물: 2.54평 , 토지(대지권): 0.57평 |
74,000,000원
47,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지2층에스에프지2009호
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 2.39평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층에스2001호
건물: 96.49평 , 토지(대지권): 25.80평 |
2,890,000,000원
1,479,680,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 32.80평 |
2,683,000,000원
2,146,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,260,000,000원
2,608,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,452,000,000원
2,761,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,666,000,000원
2,932,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,882,000,000원
3,105,600,000원 |
유찰
(1회)
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