[ 서울시 종로구 근린상가 법원경매 ]
종로구경매, 청계천로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4814 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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변경등기
등기와 실체관계와의 사이에 불일치가 생겨 이를 제거하기 위하여 기존등기의 일부를 변경하는 등기이다. 그 불일치가 후발적으로 생긴 경우에 이를 시정하기 위한 협의의 변경등기와 그 불일치가 원시적으로 생긴 경우에 이를 시정하기 위하여 하는 경정등기가 있다. 변경등기에는 표시란의 부동산표시에 관한 변경등기와 사항란의 권리에 관한 변경등기가 있다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4814 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경4814의 근린상가 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 종로구 청계천로 331, 라동 1층28호 입니다.
감정가는 2,683,000,000원이며, 최저입찰가는 2,683,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 268,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 청계천로 331, 라동 1층28호
서울특별시 종로구 창신동 436-64
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
108.43㎡(32.80평) |
| 사건번호 |
2023타경4814 |
| 감정평가액 |
2,683,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,683,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 268,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
청계천로 331 |
1층28호 철근콘크리트구조 |
108.43㎡ (32.80평)
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서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철6호선 "동묘앞역" 남서측 인근에 소재하며 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 1-1호 |
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| 박OO |
1층 1-2호 |
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| 임OO |
1층 1-4.5호 |
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| 김OO |
1층 102호 |
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| 이OO |
1층 26호.27호.28호. |
2019.01.05 |
[보]5천만원
[월]470만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년2월3일 |
압류
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| 2017년5월17일 |
압류
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| 2018년6월29일 |
압류
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| 2019년6월18일 |
압류
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| 2020년6월11일 |
압류
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| 2021년6월14일 |
압류
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| 2022년7월14일 |
압류
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| 2022년12월9일 |
근저당권
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981,996,643원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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| 2024년2월19일 |
가압류
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374,750,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철6호선 "동묘앞역" 남서측 인근에 소재하며 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4814 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지2층에스에프지2002호
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 2.09평 |
320,000,000원
27,488,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2004호
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 0.98평 |
346,000,000원
37,152,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2072호
건물: 1.65평 , 토지(대지권): 0.44평 |
142,000,000원
15,246,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층에스2001호
건물: 96.49평 , 토지(대지권): 25.80평 |
2,890,000,000원
1,479,680,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 종로구 종로 329-4, 1층102호
건물: 3.29평 , 토지(대지권): 2.53평 |
93,000,000원
59,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 종로구 지봉로 19, 2층지17호
건물: 2.54평 , 토지(대지권): 0.57평 |
74,000,000원
59,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 32.80평 |
2,683,000,000원
2,683,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,882,000,000원
3,882,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,666,000,000원
3,666,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,452,000,000원
3,452,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 종로구 청계천로 331, 라동
건물: 180.34평 |
3,260,000,000원
3,260,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4814 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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