본 건은 서울시 종로구 종로 329-4, 1층102호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.29.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 93,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 93,000,000원으로 떨어져
2024.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경104674 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경104674의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 종로구 종로 329-4, 1층102호 (창신동,종로웰라이프) 입니다.
감정가는 93,000,000원이며, 최저입찰가는 93,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 종로 329-4, 1층102호 (창신동,종로웰라이프)
서울특별시 종로구 창신동 302-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.35㎡(2.53평) |
| 건물면적 |
10.88㎡(3.29평) |
| 사건번호 |
2024타경104674 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 93,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종로 329-4 |
445.0 분의 8.35 |
8.35㎡ (2.53평)
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건물
종로 329-4 |
1층102호 (창신동,종로웰라이프) 철근콘크리트구조 |
10.88㎡ (3.29평)
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서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철1,6호선 "동묘앞역" 서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한종우 : 현황조사 시 현출된 상가임대차현황서상 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월29일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2024년3월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철1,6호선 "동묘앞역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104674 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-12
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2382호
건물: 4.08평 , 토지(대지권): 1.10평 |
153,000,000원
16,428,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-22
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지1층제이지1094호
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 0.56평 |
113,000,000원
12,133,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-12
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지2층에스에프지2002호
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 2.09평 |
320,000,000원
42,950,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-16
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2004호
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 0.98평 |
346,000,000원
72,562,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-16
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2072호
건물: 1.65평 , 토지(대지권): 0.44평 |
142,000,000원
29,779,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-31
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근린상가
서울 종로구 종로 19, 지하2층비219-2호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 1.48평 |
142,000,000원
90,880,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-13
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근린상가
서울 종로구 지봉로 19, 2층에이18호
건물: 2.54평 , 토지(대지권): 0.61평 |
73,500,000원
37,632,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층에스2001호
건물: 96.49평 , 토지(대지권): 25.80평 |
2,890,000,000원
2,312,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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근린상가
서울 종로구 종로 329-4, 1층102호
건물: 3.29평 , 토지(대지권): 2.53평 |
93,000,000원
93,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경104674 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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