감정가는
113,000,000원입니다.
최저입찰가는 29,622,000원(26%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,962,200원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 종로구 종로 183, 지1층제이지1094호 (인의동,효성주얼리시티)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 103643
▷ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경103643 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 종로구 종로 183, 지1층제이지1094호 (인의동,효성주얼리시티) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103643이며 서울중앙지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 113,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 29,622,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 2,962,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 종로구 종로 183, 지1층제이지1094호 (인의동,효성주얼리시티)
서울특별시 종로구 인의동 48-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.84㎡(0.56평) |
| 건물면적 |
6.89㎡(2.08평) |
| 사건번호 |
2023타경103643 |
| 감정평가액 |
113,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 29,622,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,962,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종로 183 |
9365.4 분의 1.84 |
1.84㎡ (0.56평)
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건물
종로 183 |
지1층제이지1094호 (인의동,효성주얼리시티) 철골철근콘크리트구조 |
6.89㎡ (2.08평)
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서울특별시 종로구 인의동 소재 "서울혜화경찰서" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
지1층 1094호 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월21일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 감정평가서 사실조회회신서에 의하면
· 위치확인은 호수 상단에 경계표식이 있어 특정할 수 있지만, 점유면적이 공부상 면적과 일치하는지는 측량이 필요하며
· 경계벽 또는 경계 표지 및 건물번호표지 등은 향후 원상회복할 수 있을 것으로 판단되며
· 향후 건축물 현황도 및 평면도에 의한 측량등의 방식을 통해 본건 경매목적물의 위치와 면적을 특정할 수 있을 것으로 판단된다고 보고함
2. 현황조사보고서에 의하면 본건 부동산은 제1091호~제1095호를 합쳐서 "이현주 한복"이란 상호로 사용하고 있으며, 정확한 위치와 경계가 불분명하나 건축물대장 및 도면에 의하여 복원이 가응할 것으로 보고함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능할 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 종로구 인의동 소재 "서울혜화경찰서" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 113,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,734,794원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.21. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103643 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지1층제이지1345호
건물: 2.94평 , 토지(대지권): 0.79평 |
152,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-23
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지1층제이지1346호
건물: 2.94평 , 토지(대지권): 0.79평 |
152,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지1층제이지1094호
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 0.56평 |
113,000,000원
29,622,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지1층제이지1312호
건물: 2.53평 , 토지(대지권): 0.68평 |
100,000,000원
32,768,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지1층제이지1313호
건물: 2.53평 , 토지(대지권): 0.68평 |
100,000,000원
32,768,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2382호
건물: 4.08평 , 토지(대지권): 1.10평 |
153,000,000원
50,135,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2072호
건물: 1.65평 , 토지(대지권): 0.44평 |
142,000,000원
72,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 종로구 인사동길 12, 1층125호
건물: 2.44평 , 토지(대지권): 0.38평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 지2층에스에프지2002호
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 2.09평 |
320,000,000원
131,072,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 종로구 종로 19, 지하2층비219-2호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 1.48평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 종로구 종로 183, 2층제이2004호
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 0.98평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 종로구 창신동 464-12 2층
건물: 168.49평 , 토지(대지권): 26.87평 |
3,903,654,300원
3,903,654,300원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103643 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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