[ 충북 청주시 아파트 법원경매 ]

청주시경매, 흥덕구경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 53528 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.08(수) 10:00인 청주지방법원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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계약보증금
계약을 체결할 때 계약가액의 일부를 계약보증금이라고 해서 지급하는데 이것의 성질은, ① 계약보증금은 계약이 완전히 성립하였다는 증거금으로서의 의의를 갖는다. ② 위약금은 어느 한편이 임의로 계약을 철회할 때 이를 위약한 벌로서 몰수할 수 있는 것이다. 여기에는 계약보증금을 몰수하고 다시 손해배상을 받을 수 있는 것과 계약보증금만을 몰수할 수 있는 것이 있다. ③ 계약금은 매수인이 계약보증금을 포기하고 매도인은 계약보증금의 배액을 지급하여 매매계약을 해제할 수 있는 것이다. ①은 모든 계약보증금이 지니고 있는 효력이고 ②와 ③가운데 어느 것에 해당하느냐는 계약의 취지에 따라 결정된다. 매매에서는 당사자의 특약이 없으면 해약금으로 본다.

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소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 사운로 294-2, 9층919호 (운천동,운천동거성하모니)
물건용도	아파트
토지면적	21.95㎡(6.64평)
건물면적	40.71㎡(12.32평)
사건번호	2023타경53528
감정평가액	106,000,000원
최저입찰가	(64%) 67,840,000원
입찰보증금	(10%) 6,784,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	2005.0 분의 21.9483	21.948㎡ (6.64평)
건물 사운로 294-2	9층919호 (운천동,운천동거성하모니) 철근콘크리트구조	40.7145㎡ (12.32평)

충청북도 청주시 흥덕구 운천동 소재 "운천초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,

충북 청주시 흥덕구 사운로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경53528
청주지방법원에서 경매 진행
감정가격 106,000,000원 , 최저입찰가 67,840,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월15일	근저당권	94,800,000원
2023년1월30일	가압류	76,321,803원
2023년3월31일	가압류	25,586,887원
2023년4월18일	임의경매
2023년7월6일	가압류	10,205,703원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	271,018,519원	211,339,474원	80%	1.5회
6개월	303,670,732원	243,771,567원	81%	1.5회
12개월	324,080,882원	266,737,007원	82%	1.4회

충청북도 청주시 흥덕구 사운로 294-2, 9층919호 (운천동,운천동거성하모니)

인근지역 진행 경매물건