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해운대구 우동에 11억 9400만원인 해운대센텀두산위브 경매로 5억 8267만원 싸게 사는 방법?

해운대구 우동 1105의 해운대센텀두산위브 경매가 3회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 6억 1133만원입니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1260816

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

부산광역시 해운대구 우동 1105 해운대센텀두산위브 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

부산지방법원 부산동부지원(2022타경1607)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,194,000,000원이며 3회 유찰되어 최저입찰가는 611,328,000원입니다.

2025.02.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	부산광역시 해운대구 해운대로383번길 93, 101동 8층801호 (우동,해운대센텀두산위브)
물건용도	아파트
토지면적	53.86㎡(16.29평)
건물면적	105.99㎡(32.06평)
사건번호	2022타경1607
감정평가액	1,194,000,000원
최저입찰가	(51%) 611,328,000원
입 찰 일	2025.02.17(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해운대로383번길 93	27566.5 분의 53.8603	53.86㎡ (16.29평)
건물	해운대로383번길 93	8 철근콘크리트구조	105.9943㎡ (32.06평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "강동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해운대센텀두산위브 101동 8층 801호로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 동해선 벡스코역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 21층 건물(101동) 내 8층 801호로서외벽 : 일부 치장성 붙임 및 몰탈위 페인팅,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-348(최초04.12.23.))(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(동성제일유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	미상	2016.10.04	[보]미상 [월]미상
김OO	전부		[보]50,000,000 [월]0원
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.