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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울남부지방법원 경매5계 2022 타경 1937
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로 274, 제10층 제1005호 (화곡동, 크라운뷰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.01㎡(0.91평) |
| 건물면적 |
20.60㎡(6.23평) |
| 사건번호 |
2022타경1937 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(2%) 2,094,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 209,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
17회 |
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사건번호 : 2022타경1937 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1081.8 분의 3.01 |
3.01㎡ (0.91평)
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건물
화곡로 274 |
제10층 제1005호 (화곡동, 크라운뷰) 철근콘크리트구조 |
20.60㎡ (6.23평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1937 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡로 274, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2021.11.10.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
1005호 전부 |
2019.10.15 |
[보]105,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김혜민:경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2021.11.23.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월23일 |
임차권설정
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105,000,000원 |
| 2022년5월13일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
253,392,157원 |
216,585,251원 |
86% |
2.5회 |
| 6개월 |
251,313,253원 |
206,664,397원 |
83% |
2.6회 |
| 12개월 |
257,405,634원 |
208,279,139원 |
81% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 화곡로 274, 제10층 제1005호 (화곡동, 크라운뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-25
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오피스텔
서울 강서구 화곡로 286-5, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.11평 , 토지(대지권): 2.11평 |
301,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-25
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 104, 제106동
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.52평 |
343,000,000원
274,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-25
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42나길 14-12, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.62평 |
312,000,000원
249,600,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 강서구 월정로18길 16, 제3층
건물: 8.36평 , 토지(대지권): 2.50평 |
264,000,000원
264,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 개화동로29길 14, 제2동
건물: 7.88평 , 토지(대지권): 2.84평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 강서구 공항대로53가길 49, 제3층
건물: 29.24평 , 토지(대지권): 9.43평 |
446,000,000원
446,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 82-6, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 2.30평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 강서구 등촌로 81, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 2.95평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 강서구 화곡로42길 24, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 2.28평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 강서구 화곡로64길 51, 제7층
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 2.21평 |
144,000,000원
144,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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오피스텔
서울 강서구 월정로20길 21, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 2.82평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로 112, 제6층
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.40평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 140, 제9층
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 2.29평 |
278,000,000원
278,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-14
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오피스텔
서울 강서구 강서로 439, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 2.27평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-14
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제9층
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 4.14평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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