소 재 지	광주광역시 남구 서문대로812번길 6, 7층706호 (주월동,전일씨네빌)  광주광역시 남구 주월동 1205
물건용도	아파트
토지면적	21.85㎡(6.61평)
건물면적	41.41㎡(12.53평)
사건번호	2015타경9965
감정평가액	80,000,000원
최저입찰가	(100%) 80,000,000원
입찰보증금	(10%) 8,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2015.11.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서문대로812번길 6	2235.0 분의 21.8479	21.847㎡ (6.61평)
건물 서문대로812번길 6	7층706호 (주월동,전일씨네빌) 철근콘크리트구조	41.4092㎡ (12.53평)

광주광역시 남구 주월동 소재 "전일씨네빌" 7층 706호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시 됨. 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2009.05.19

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 남구 주월동 소재 "전일씨네빌" 7층 706호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시 됨. 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(17,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청( )이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 1. 24. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-13	아파트  광주 남구 경열로76번길 33-5, 15층1505호  건물: 20.19평  , 토지(대지권): 7.50평	96,700,000원 67,690,000원	유찰 (1회)
2024-07-31	아파트  광주 남구 금화로376번길 34, 제103동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 5.72평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	아파트  광주 남구 백운로66번길 9, 101동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 6.20평	134,000,000원 93,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	아파트  광주 남구 봉선2로 96-14, 205동  건물: 42.75평  , 토지(대지권): 15.77평	554,000,000원 387,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	아파트  광주 남구 봉선로 91, 제101동	276,000,000원 276,000,000원	신건 (0회)
2024-09-12	아파트  광주 남구 봉선로52번길 21, 101동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 7.14평	155,000,000원 108,500,000원	재진행 (1회)
2024-07-17	아파트  광주 남구 양림로 14, 5층501호  건물: 12.26평  , 토지(대지권): 6.63평	66,000,000원 46,200,000원	재진행 (1회)
2024-07-25	아파트  광주 남구 용대로 128, 에이동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 7.49평	162,000,000원 113,400,000원	재진행 (1회)
2024-07-17	아파트  광주 남구 용대로 131, 209동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.77평	194,000,000원 135,800,000원	유찰 (1회)
2024-08-14	아파트  광주 남구 용대로 149-13, 제3동  건물: 17.47평  , 토지(대지권): 15.81평	113,000,000원 79,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트  광주 남구 제석로80번길 36, 303동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.88평	986,000,000원 986,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	아파트  광주 남구 제석로80번안길 11, 106동	1,810,000,000원 1,810,000,000원	신건 (0회)
2023-10-05	아파트  광주 남구 회재로1186번길 52, 101동  건물: 21.23평  , 토지(대지권): 12.75평	124,000,000원 124,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	아파트  광주 남구 효우2로 45, 202동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.77평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)