광주시 봉선2로 96-14, 아파트 경매 남구
2023타경80013
소재지 - 광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 24층2405호
감정가 : 554,000,000
최저가 : 387,800,000
매각기일 : 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경80013 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 24층2405호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경80013이며 광주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 554,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 387,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 38,780,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 24층2405호
광주광역시 남구 봉선동 127-15
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
52.12㎡(15.77평) |
| 건물면적 |
141.32㎡(42.75평) |
| 사건번호 |
2023타경80013 |
| 감정평가액 |
554,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 387,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,780,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉선2로 96-14 |
29906 분의 52.12 |
52.12㎡ (15.77평)
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건물
봉선2로 96-14 |
24층2405호 철근콘크리트구조 |
141.32㎡ (42.75평)
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광주광역시 남구 봉선동 "유안초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월10일 |
근저당권
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416,400,000원 |
| 2021년3월26일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2022년1월12일 |
근저당권
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51,600,000원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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| 2023년11월17일 |
가압류
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70,317,271원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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10,798,234원 |
| 2023년12월15일 |
가압류
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63,335,423원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 남구 봉선동 "유안초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80013 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-05
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아파트
광주 남구 회재로1186번길 52, 101동
건물: 21.23평 , 토지(대지권): 12.75평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
광주 남구 제석로80번길 36, 303동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.88평 |
986,000,000원
986,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
광주 남구 백운로66번길 8, 15층1510호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.09평 |
160,200,000원
112,140,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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아파트
광주 남구 금화로376번길 34, 제103동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.72평 |
121,000,000원
121,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
광주 남구 광복마을3길 25, 2층202호
건물: 21.40평 , 토지(대지권): 15.15평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
광주 남구 광복마을4길 9-1, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.37평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
광주 남구 독립로 70-1, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.69평 |
431,000,000원
301,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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아파트
광주 남구 회재로 211, 109동
건물: 35.47평 , 토지(대지권): 25.78평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
광주 남구 경열로76번길 33-5, 15층1505호
건물: 20.19평 , 토지(대지권): 7.50평 |
96,700,000원
96,700,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
광주 남구 제중로 11, 107동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.86평 |
371,000,000원
371,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
광주 남구 용대로 149-13, 제3동
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113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 양림로 14, 5층501호
건물: 12.26평 , 토지(대지권): 6.63평 |
66,000,000원
46,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 백운로66번길 9, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.20평 |
134,000,000원
93,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 봉선로 127, 13층1302호
건물: 48.37평 , 토지(대지권): 11.79평 |
841,000,000원
588,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 용대로 131, 209동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.77평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경80013 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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