영주시 평은면 평은리 토지/전 경매

[ 영주시 평은면 평은리 토지/전 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 798 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.03.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 안동지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

이행지
현재는 대지(택지)가 아니지만 머지않아 택지화될 것이 확실히 예견되기 때문에 현재 토지 의 지목현황에도 불구하고 택지에 준하여 감정평가하는 것이 타당하다고 인정되는 토지를 말한다.

이 물건의 사건번호는 2024타경798 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-03-24	2024타경798	[전] 영주시 평은면 평은리 309 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 332.45평	39,564,000원 27,695,000원	재진행 (1회)
	2025-04-07	2024타경100193	[전] 영주시 풍기읍 전구리 627 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 10,530.63평	450,228,000원 220,612,000원	유찰 (2회)
	2025-04-07	2024타경620	[전] 영주시 봉현면 한천리 30 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 88.03평	6,634,800원 3,251,000원	유찰 (2회)
	2025-03-24	2024타경100957	[전] 영주시 부석면 보계리 771 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,416.91평	98,364,000원 48,199,000원	유찰 (2회)
	2025-03-24	2024타경729	[전] 영주시 장수면 갈산리 792-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 359.67평	29,725,000원 14,566,000원	유찰 (2회)
	2025-03-24	2024타경118	[전] 영주시 풍기읍 동부리 487-6 토지(대지권): 124.93평	230,454,000원 79,046,000원	유찰 (3회)

영주시 평은면 평은리 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경798이며 대구지방법원 안동지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 39,564,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 27,695,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.03.24입니다. 입찰보증금은 2,769,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	영주시 평은면 평은리
물건용도	토지/전
토지면적	1,099.00㎡(332.45평)
건물면적
사건번호	2024타경798
감정평가액	39,564,000원
최저입찰가	(70%) 27,695,000원
입 찰 일	2025.03.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 평은리 309	전	1099㎡ (332.45평)

1) 위치. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2013년9월17일	근저당권	26,000,000원
2016년3월2일	근저당권	60,000,000원
2023년12월12일	압류
2024년4월11일	근저당권	50,000,000원
2024년6월5일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025.03.24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경798 (대구지방법원 안동지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

이 물건의 사건번호는 2024타경798 (대구지방법원 안동지원)입니다

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