영주시 평은면 평은리 전 경매

[ 경상북도 영주시 평은면 평은리 전 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 798 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.03.24(월) 10:00인 대구지방법원 안동지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공탁
"변제자가 변제의 목적물을 채권자를 위하여 공탁소에 임치하여 채권자의 협력이 없는 경우에도 채무를 면하는 제도이다. 변제자, 즉 채무자를 보호하기 위한 제도로서, 그 성질을 제3자를 위한 임치계약으로 봄이 일반적이나, 판례는 공법관계(행정처분)로 본다. 공탁의 성립요건으로는, 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없어야 하는바, 변제자의 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우도 이에 해당한다. 공탁의 목적물은 채무의 내용에 적합한 것이어야 하고 일부공탁은 원칙적으로 무효이다. 대체로 ① 채권소멸을 위한 공탁, 즉 채무자가 채권자의 협력없이 채무를 면하는 수단으로 하는 변제공탁, ② 채권담보를 위한 공탁, 즉 상대방에 생길 손해의 배상을 담보하기 위한 수단으로 하는 담보공탁, ③ 단순히 보관하는 의미로 하는 보관공탁과 기타 특수한 목적으로 하는 특수공탁 등이 있다."

소 재 지	경상북도 영주시 평은면 평은리
물건용도	전
토지면적	1,099.00㎡(332.45평)
건물면적
사건번호	2024타경798
감정평가액	39,564,000원
최저입찰가	(70%) 27,695,000원
입 찰 일	2025.03.24(월) 10:00

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 평은리 309	전	1099㎡ (332.45평)

부동산 특징: 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2013년9월17일	근저당권	26,000,000원
2016년3월2일	근저당권	60,000,000원
2023년12월12일	압류
2024년4월11일	근저당권	50,000,000원
2024년6월5일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	494025560	200466500	51	2.5
6개월	423189803	161298188	44	3.1
12개월	264857191	103650543	42	3.2

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-03-24	2024타경798	[전] 영주시 평은면 평은리 309 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 332.45평	39,564,000원 27,695,000원	재진행 (1회)
	2025-04-07	2024타경100193	[전] 영주시 풍기읍 전구리 627 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 10,530.63평	450,228,000원 220,612,000원	유찰 (2회)
	2025-04-07	2024타경620	[전] 영주시 봉현면 한천리 30 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 88.03평	6,634,800원 3,251,000원	유찰 (2회)
	2025-03-24	2024타경100957	[전] 영주시 부석면 보계리 771 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,416.91평	98,364,000원 48,199,000원	유찰 (2회)
	2025-03-24	2024타경729	[전] 영주시 장수면 갈산리 792-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 359.67평	29,725,000원 14,566,000원	유찰 (2회)
	2025-03-24	2024타경118	[전] 영주시 풍기읍 동부리 487-6 토지(대지권): 124.93평	230,454,000원 79,046,000원	유찰 (3회)