영주시 풍기읍 2억 3045만원 124.9평 토지(농지) 경매로 1억 5141만원 싸게 사는 방법?

대구지방법원 안동지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경118의 경매물건입니다. 현재 최저가는 7905만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

오늘은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 토지(농지) 경매물건을 소개합니다.

2024타경118 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.

감정가격은 230,454,000원이며 3회 유찰되어 최저입찰가는 79,046,000원입니다.

토지면적은 413.00㎡(124.93평)입니다.

소 재 지	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 487-6
물건용도	토지(농지)
토지면적	413.00㎡(124.93평)
건물면적
사건번호	2024타경118
감정평가액	230,454,000원
최저입찰가	(34%) 79,046,000원
입 찰 일	2025.03.24(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 0548505051)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경118 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동부리 487-6	전	27㎡ (8.17평)
토지	동부리 493-22	전	386㎡ (116.77평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 "풍기중학교" 남측 근거리에 소재하며 주위는아파트, 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호 1,4) : 인접지와 등고평탄한 삼각형 및 부정형 토지로서 "주상나지"상태입니다.
기호 2) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1-4) 공히 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1-4) 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25)
(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(풍기중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞ [제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 토지는 기호 4) 토지와 일단지로 이용되는 것이 사회·경제적으로 합리적인 것으로 판단됩니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서, - 외벽 : 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 하이샷시창호입니다.
[이용상태] 가) 1층 : 사무실 2층 : 주택 [설비내역] 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재합니다.
[공부와의 차이] 공부상 1층 소매점, 2층 사무실이나 실제 1층 사무실(현재 공실), 2층 월룸형 주택(현재 공실) 입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.