[ 부산시 사하구 토지/임야 법원경매 ]
사하구경매, 감천동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 105922 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산서부지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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상업지역
"상업과 기타 업무의 편익을 증진시키기 위한 지역
1) 중심상업지역: 도심.부도심의 업무 및 상업기능을 확충하기 위한 지역
2) 일반상업지역: 일반적인 상업 및 업무기능을 담당시키기 위한 지역
3) 근린상업지역: 근린지역에서의 일용품 및 서비스를 공급하기 위한 지역
4) 유통상업지역: 도시와 지역간의 유통기능을 증진시키기 위한 지역 "
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이 물건의 사건번호는 2023타경105922 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산서부지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경105922의 토지/임야 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 사하구 감천동 산141-2 입니다.
감정가는 1,007,930,000원이며, 최저입찰가는 1,007,930,000원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 100,793,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 감천동 산141-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,545.00㎡(1,979.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경105922 |
| 감정평가액 |
1,007,930,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,007,930,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 100,793,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
감천동 산141-2 |
임야 |
6545㎡ (1,979.86평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
건물 18평 |
2011.04.04 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
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2021.05.17 |
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| 김OO |
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2021.04.29 |
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| 김OO |
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2011.09.01 |
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| 김OO |
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1986.10.25 |
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| 김OO |
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2011.10.21 |
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| 노OO |
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2011.04.04 |
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| 박OO |
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1996.11.25 |
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| 박OO |
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2013.03.12 |
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| 서OO |
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2016.02.18 |
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| 신OO |
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2018.04.27 |
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| 여OO |
|
2021.11.15 |
|
| 이OO |
|
2007.03.09 |
|
| 이OO |
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1987.09.14 |
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| 이OO |
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2011.11.08 |
|
| 이OO |
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2008.07.03 |
|
| 이OO |
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2023.10.16 |
|
| 이OO |
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2011.09.01 |
|
| 장OO |
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1991.06.05 |
|
| 전OO |
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1986.03.05 |
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| 정OO |
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2021.10.29 |
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| 조OO |
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1998.12.10 |
|
| 조OO |
|
2010.05.12 |
|
| 조OO |
|
2021.08.05 |
|
| 조OO |
|
2016.03.02 |
|
| 진OO |
|
2022.02.21 |
|
| 최OO |
|
2018.05.31 |
|
| 최OO |
|
2023.02.20 |
|
| 최OO |
|
2022.04.01 |
|
| 하OO |
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2020.06.19 |
|
| 한OO |
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2014.12.15 |
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| 매각물건명세 비고 |
고동순:권리신고서에 첨부된 임대차계약서의 임대인 박연옥은 임대차 성립 당시 본건 토지의 소유자 아님. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 1998년5월25일 |
가등기
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| 1998년7월25일 |
가압류
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65,000,000원 |
| 1998년7월25일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 1998년7월30일 |
가압류
|
27,000,000원 |
| 1998년11월17일 |
가압류
|
35,782,246원 |
| 1999년4월7일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 1999년4월7일 |
가압류
|
43,000,000원 |
| 1999년6월24일 |
압류
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| 1999년12월30일 |
압류
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| 2001년2월19일 |
압류
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| 2001년6월13일 |
압류
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| 2002년10월11일 |
가압류
|
107,055,662원 |
| 2002년12월20일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2005년2월24일 |
압류
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| 2008년10월8일 |
가압류
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33,419,040원 |
| 2012년2월8일 |
압류
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| 2013년3월13일 |
압류
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| 2015년3월12일 |
지상권
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| 2015년7월7일 |
가압류
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20,957,406원 |
| 2015년12월10일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
압류
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| 2023년2월8일 |
압류
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| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년10월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 31명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
오붕원 지분 :
1998.05.25 가등기
나머지 공유자들 지분 :
2023.10.20 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105922 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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임야
부산 사하구 신평동 산86
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 345.58평 |
23,990,400원
6,019,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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임야
부산 사하구 장림동 산66
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 335.17평 |
161,046,347원
161,046,347원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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임야
부산 사하구 당리동 22-3
, 토지(대지권): 137.94평 |
980,400,000원
627,456,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
부산 사하구 감천동 산141-2
, 토지(대지권): 1,979.86평 |
1,007,930,000원
1,007,930,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경105922 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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