[ 충청남도 당진시 토지/답 법원경매 ]
당진시경매, 송악읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 52203 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 서산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공한지
"1. 집을 짓지 아니한 빈터
2. 농경이 가능하면서도 아무것도 심지 아니한 토지
3. 토지에 대한 투기를 방지하고 공급을 촉진하기 위하여 지방세법상 일정면적 이상의 토지에 지상물이 없고 사실상 사용하지 않고 있는 토지 중 법인 이외의 자가 소유하고 있는 토지를 말함. 법인이 소유하고 있는 것은 법인의 비업무용토지라고 함. 공한지에 대해서는 재산세를 중과함 "
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이 물건의 사건번호는 2024타경52203 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경52203의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1 입니다.
감정가는 2,331,934,000원이며, 최저입찰가는 2,289,967,600원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 228,996,760원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
9,406.00㎡(2,845.32평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경52203 |
| 감정평가액 |
2,331,934,000원 |
| 최저입찰가 |
(98%) 2,289,967,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 228,996,760원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고대리 98-1 |
전 |
62㎡ (18.76평)
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| 답 |
3305㎡ (999.76평)
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| 답 |
1249㎡ (377.82평)
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| 전 |
62㎡ (18.76평)
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| 전 |
27㎡ (8.17평)
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| 답 |
27㎡ (8.17평)
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| 답 |
4512㎡ (1,364.88평)
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| 답 |
162㎡ (49.01평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월11일 |
근저당권
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1,824,000,000원 |
| 2020년11월11일 |
지상권
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| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년5월31일 |
압류
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| 2024년3월12일 |
임의경매
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| 2024년10월23일 |
가압류
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450,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52203 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-25
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답
충남 당진시 우강면 부장리 184-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.71평 |
2,053,000원
169,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-25
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 504-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.08평 |
18,240,000원
8,938,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 사기소동 304
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 110.41평 |
28,105,000원
13,772,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
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답
충남 당진시 신평면 초대리 594-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.00평 |
28,400,000원
13,916,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 신평면 매산리 64-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.04평 |
29,526,000원
14,468,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-12
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답
충남 당진시 송산면 유곡리 30-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 313.81평 |
40,458,600원
28,321,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 신평면 매산리 64-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 324.89평 |
40,812,000원
19,998,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 합덕읍 대전리 362-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 376.92평 |
42,364,000원
20,759,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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답
충남 당진시 용연동 290
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 410.49평 |
47,495,000원
16,291,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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답
충남 당진시 합덕읍 도리 27-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.37평 |
53,616,000원
37,531,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 송악읍 정곡리 29-38
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.95평 |
67,422,000원
47,195,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
71,142,000원
17,081,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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답
충남 당진시 송악읍 정곡리 34-125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 642.51평 |
75,598,000원
75,598,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 신평면 신흥리 392
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
81,798,000원
13,748,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-26
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답
충남 당진시 정미면 수당리 78-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 494.89평 |
85,072,000원
59,550,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52203 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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