소 재 지	충청남도 당진시 송산면 유곡리 30-4
물건용도	토지/답
토지면적	1,037.40㎡(313.81평)
건물면적
사건번호	2024타경1472
감정평가액	40,458,600원
최저입찰가	(70%) 28,321,000원
입찰보증금	(10%) 2,832,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 유곡리 30-4	답	1037.4㎡ (313.81평)

충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡1반마을회관" 남동측 인근에 위치. 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년1월22일	근저당권	26,000,000원
2024년4월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2025.03.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡1반마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 1. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-11	답  충남 당진시 고대면 성산리 518-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 546.01평	276,165,000원 66,308,000원	유찰 (3회)
2025-03-11	답  충남 당진시 고대면 성산리 524 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 745.97평	305,784,000원 73,419,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	답  충남 당진시 대호지면 적서리 680-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 812.24평	187,957,000원 64,469,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	답  충남 당진시 송산면 부곡리 368-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 393.86평	114,576,000원 39,299,000원	유찰 (3회)
2025-02-19	답  충남 당진시 송산면 상거리 65 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,107.15평	451,020,000원 154,700,000원	유찰 (3회)
2025-02-26	답  충남 당진시 송산면 무수리 279-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,192.15평	461,200,000원 225,988,000원	유찰 (2회)
2025-03-12	답  충남 당진시 송산면 유곡리 30-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 313.81평	40,458,600원 28,321,000원	유찰 (0회)
2025-02-19	답  충남 당진시 순성면 갈산리 50 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,028.20평	341,464,000원 81,986,000원	유찰 (4회)
2025-02-26	답  충남 당진시 신평면 신흥리 392 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 222.94평	81,798,000원 13,748,000원	유찰 (5회)
2025-02-19	답  충남 당진시 신평면 도성리 201-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,269.90평	540,220,000원 185,296,000원	유찰 (3회)
2025-02-26	답  충남 당진시 신평면 매산리 654 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,706.71평	270,816,000원 92,890,000원	유찰 (3회)
2025-02-25	답  충남 당진시 신평면 초대리 88 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 971.93평	491,589,000원 240,878,000원	유찰 (2회)
2025-03-11	답  충남 당진시 신평면 초대리 594-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 121.00평	28,400,000원 13,916,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	답  충남 당진시 신평면 매산리 64-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 235.04평	29,526,000원 14,468,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	답  충남 당진시 신평면 매산리 64-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 324.89평	40,812,000원 19,998,000원	유찰 (2회)