감정가는
341,464,000원입니다.
최저입찰가는 239,025,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,902,500원 입니다.
◈ 위치 : 충청남도 당진시 순성면 갈산리 50
◈ 유형 : 토지/답
◈ 사건번호 : 2023 타경 53537
◈ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경53537 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 순성면 갈산리 50 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53537이며 대전지방법원 서산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 341,464,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 239,025,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰보증금은 23,902,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 순성면 갈산리 50
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
3,399.00㎡(1,028.20평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53537 |
| 감정평가액 |
341,464,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 239,025,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,902,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
갈산리 50 |
답 |
1835㎡ (555.09평)
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| 답 |
1564㎡ (473.11평)
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대상물건은 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 "갈산교회" 북동측 인근 및 송산면 무수리 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년12월22일 |
근저당권
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356,400,000원 |
| 2023년5월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-소하천구역 및 소하천 예정지 저촉 감안하여 감정평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록2.토지의 일부는 대지로 이용되고 있고, 일부는 잡풀이 무성한 상태의 토지임. 지상에 흙벽돌조 양철지붕 제시외 주택 1동이 소재하나, 대문이 잠겨 있고 우편함에는 오래된 우편물이 쌓여 있으며 마당에는 잡풀이 자라고 있는 것으로 보아 현재 사람이 살고 있지 않는 것으로 보임.
-목록3.토지 및 목록4.토지는 모두 감자밭으로 이용되고 있음.
-목록5.토지 및 목록6.토지는 모두 답으로 이용되고 있음.
-목록7.토지는 임야, 전, 도로 등으로 이용되고 있음. 전 부분에는 고구마, 깨, 감자, 옥수수, 콩, 양파, 마늘, 고추 등 농작물이 재배되고 있음. 목록7.토지에 연고자 미상의 분묘 4기가 소재하고 있음. 인접지(무수리 420-2) 지상 소재 시멘트블럭조 양철지붕 일부가 목록7.토지에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나, 정확한 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 "갈산교회" 북동측 인근 및 송산면 무수리 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53537 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
35,503,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 321
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,184.89평 |
395,617,000원
94,987,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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답
충남 당진시 신평면 금천리 1018
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,216.05평 |
478,380,000원
114,859,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 310-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.00평 |
92,819,000원
22,286,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 310-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 506.08평 |
168,973,000원
40,571,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
244,979,000원
24,401,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 우두동 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
244,979,000원
84,028,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 석문면 교로리 794-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 510.02평 |
685,926,000원
336,104,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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답
충남 당진시 구룡동 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.96평 |
118,048,000원
19,841,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-08
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 319-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,449.28평 |
1,355,662,000원
325,494,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-15
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답
충남 당진시 송악읍 복운리 191
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,930.25평 |
964,419,000원
330,796,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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답
충남 당진시 송악읍 가학리 473
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
276,000,000원
46,388,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-29
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답
충남 당진시 우강면 부장리 184-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.71평 |
2,053,000원
493,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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답
충남 당진시 용연동 496
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.56평 |
13,568,000원
13,568,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-15
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답
충남 당진시 송악읍 석포리 495
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
11,220,000원
2,694,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53537 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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