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이 물건의 사건번호는 2024타경109752 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경109752의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 동남구 향교4길 24-4, 203동 1,2,3,4층104호 (유량동,스위트포래에이) 입니다.
감정가는 284,000,000원이며, 최저입찰가는 284,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 28,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 향교4길 24-4, 203동 1,2,3,4층104호 (유량동,스위트포래에이)
충남 천안시 동남구 유량동 253-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
117.20㎡(35.45평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2024타경109752 |
| 감정평가액 |
284,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 284,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
유량동 253-18 |
2070 분의 117.203 |
117.203㎡ (35.45평)
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건물
유량동 253-18 |
203동 104호 |
84.93㎡ (25.69평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월15일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2021년9월28일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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| 2024년2월2일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2024년2월23일 |
가압류
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12,249,642원 |
| 2024년6월17일 |
가압류
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10,514,970원 |
| 2024년8월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 대지권 토지 을구 18번 구분지상권등기(2017. 11. 24. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"대지권 토지 을구 18번 구분지상권등기(2017. 11. 24. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109752 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 광덕면 신흥리3길
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 17.97평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 광덕면 신흥리3길
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 20.37평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 광덕면 신흥리3길
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 15.95평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 광덕면 신흥리3길
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 17.76평 |
132,000,000원
64,680,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 원성동 16-19
건물: 21.61평 , 토지(대지권): 24.53평 |
187,690,700원
91,968,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 병천면 5산단로
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 16.18평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 병천면 5산단로
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 16.18평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 원성12길 13,
건물: 24.74평 , 토지(대지권): 21.82평 |
75,000,000원
75,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
충남 천안시 동남구 향교4길 24-4,
[별도등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 35.45평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경109752 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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