충청남도 동남구 원성동 다세대/빌라 경매 천안시
2024타경108377
소재지 - 충청남도 천안시 동남구 원성동 16-19
감정가 : 187,690,700
최저가 : 91,968,000
매각기일 : 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경108377 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 원성동 16-19 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경108377이며 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 187,690,700원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 91,968,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 9,196,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 원성동 16-19
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
81.10㎡(24.53평) |
| 건물면적 |
71.45㎡(21.61평) |
| 사건번호 |
2024타경108377 |
| 감정평가액 |
187,690,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 91,968,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,196,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원성동 16-19 |
도로 |
1.04㎡ (0.31평)
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| 도로 |
6.93㎡ (2.10평)
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대지권
태조산길 13-45 |
1082.0 분의 73.127 |
73.127㎡ (22.12평)
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건물
태조산길 13-45 |
4층402호 (원성동,라피네연립주택) 철근콘크리트구조 |
71.45㎡ (21.61평)
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기호(1,4): 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안시장애인체육관" 서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부 |
2022.03.30. |
[보]50,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
윤미현:임대차계약서상 임차인은 윤애현(윤미현의 언니) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월15일 |
근저당권
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139,200,000원 |
| 2024년6월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1,4): 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안시장애인체육관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108377 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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다세대/빌라
충남 천안시 동남구 미나릿길 52-19,
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 7.25평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
충남 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 23.63평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
충남 천안시 동남구 원성동 16-19
건물: 21.61평 , 토지(대지권): 24.53평 |
187,690,700원
91,968,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
충남 천안시 동남구 광덕면 신흥리3길
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 15.95평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
충남 천안시 동남구 병천면 5산단로
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 16.18평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
충남 천안시 동남구 병천면 5산단로
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 16.18평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경108377 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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