2024타경113027
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로
감정가 186,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 186,000,000원으로
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대전지방법원 천안지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경113027 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경113027의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130, 4층402호 (백석동,현대빌딩) 입니다.
감정가는 186,000,000원이며, 최저입찰가는 186,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,600,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 백석3로 130, 4층402호 (백석동,현대빌딩)
충청남도 천안시 서북구 백석동 871
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
31.55㎡(9.54평) |
| 건물면적 |
130.07㎡(39.35평) |
| 사건번호 |
2024타경113027 |
| 감정평가액 |
186,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 186,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백석동 871 |
616.2 분의 31.549 |
31.549㎡ (9.54평)
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건물
백석동 871 |
현대빌딩 4층 402호 |
130.07㎡ (39.35평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전부 |
2024.09.02 |
[월]2,500,000 |
| 박OO |
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2023.05.31 |
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| 유OO |
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2021.01.20 |
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월19일 |
근저당권
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314,400,000원 |
| 2024년3월19일 |
근저당권
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59,345,000원 |
| 2024년9월20일 |
임의경매
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| 2024년9월25일 |
가압류
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81,000,000원 |
| 2024년10월14일 |
가압류
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97,166,664원 |
| 2024년10월21일 |
가압류
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8,444,436원 |
| 2024년11월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(46,082,191원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경116644(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경113027 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들1길 26,
건물: 243.34평 , 토지(대지권): 33.24평 |
2,380,000,000원
1,166,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 10.60평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 16.15평 |
379,000,000원
185,710,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 8.49평 |
199,000,000원
97,510,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
591,000,000원
289,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
583,000,000원
583,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
583,000,000원
583,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
586,000,000원
287,140,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
591,000,000원
289,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 8.15평 |
708,000,000원
346,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정로 228,
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 1.21평 |
11,000,000원
5,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 5,
건물: 31.63평 |
236,000,000원
80,948,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 미라16길 47,
건물: 124.63평 , 토지(대지권): 107.87평 |
1,060,000,000원
1,060,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130,
건물: 58.01평 , 토지(대지권): 14.05평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130,
건물: 39.35평 , 토지(대지권): 9.54평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경113027 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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