2024타경37488
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 35,086,470원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 35,086,470원으로
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경37488 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전주지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경37488의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 모래내7길 20 입니다.
감정가는 35,086,470원이며, 최저입찰가는 35,086,470원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,508,647원입니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 모래내7길 20
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 204-24
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
37.33㎡(11.29평) |
| 건물면적 |
25.42㎡(7.69평) |
| 사건번호 |
2024타경37488 |
| 감정평가액 |
35,086,470원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 35,086,470원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,508,647원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
인후동2가 204-24 |
대 |
37.33㎡ (11.29평)
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건물
모래내7길 20 |
단층 주택 |
20.82㎡ (6.30평)
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제시외건물
인후동2가 204-24 |
인후동2가 204-24 |
2
㎡(0.61평) |
| 인후동2가 204-24 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 인후동2가 204-24 |
1
㎡(0.30평) |
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대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 "모래내시장" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2024년6월4일 |
가압류
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12,604,685원 |
| 2024년6월11일 |
가압류
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5,468,958원 |
| 2024년7월23일 |
강제경매
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| 2024년9월5일 |
가압류
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6,954,446원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2024년6월4일 |
가압류
|
12,604,685원 |
| 2024년6월11일 |
가압류
|
5,468,958원 |
| 2024년7월23일 |
강제경매
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| 2024년9월5일 |
가압류
|
6,954,446원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 "모래내시장" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 35,086,470원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,478,753원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 6. 4. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37488 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-17
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동2가 209-10
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 27.53평 |
54,599,720원
18,728,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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주택
전북 전주시 덕진구 진북동 1146-9
건물: 30.14평 , 토지(대지권): 30.01평 |
100,836,800원
49,410,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 진북동 930-1
건물: 3.09평 , 토지(대지권): 12.37평 |
23,224,730원
16,257,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 숲정이3길 10-5
[임차권등기]
건물: 38.37평 , 토지(대지권): 56.87평 |
171,565,750원
120,096,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 575-16
건물: 33.61평 , 토지(대지권): 52.03평 |
110,702,000원
77,491,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 반태산3길 13-22
건물: 32.82평 , 토지(대지권): 46.28평 |
84,880,110원
59,416,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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주택
전북 전주시 덕진구 진북동 1156-15
건물: 46.27평 , 토지(대지권): 44.01평 |
125,897,660원
88,128,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 인후동1가 888-3
건물: 116.60평 , 토지(대지권): 63.43평 |
537,405,400원
537,405,400원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 모래내7길 20
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 11.29평 |
35,086,470원
35,086,470원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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주택
전북 전주시 덕진구 화전신정길 58-3
건물: 2.19평 , 토지(대지권): 12.47평 |
10,700,070원
10,700,070원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경37488 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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