감정가는
326,000,000원입니다.
최저입찰가는 228,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,820,000원 입니다.
▤ 위치 : 인천광역시 서구 봉화로 78, 102동 14층1403호 (오류동,검단오류풍림아이원)
▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 552420
▤ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경552420 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매25계에서 진행하는 사건번호 2023타경552420의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 서구 봉화로 78, 102동 14층1403호 (오류동,검단오류풍림아이원) 입니다.
감정가는 326,000,000원이며, 최저입찰가는 228,200,000원입니다.
입찰일은 2025.03.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,820,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 봉화로 78, 102동 14층1403호 (오류동,검단오류풍림아이원)
인천광역시 서구 오류동 1719-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.82㎡(13.86평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경552420 |
| 감정평가액 |
326,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 228,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,820,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉화로 78 |
10017.6 분의 45.8175 |
45.817㎡ (13.86평)
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건물
봉화로 78 |
14층1403호 (오류동,검단오류풍림아이원) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평)
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인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월19일 |
근저당권
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151,970,000원 |
| 2016년6월16일 |
근저당권
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11,640,000원 |
| 2022년2월15일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2022년9월2일 |
근저당권
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33,600,000원 |
| 2022년11월30일 |
가압류
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47,840,000원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
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472,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
가압류
|
118,392,212원 |
| 2023년12월6일 |
압류
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| 2023년12월18일 |
임의경매
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| 2024년1월25일 |
가압류
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25,796,740원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4. 19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552420 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 21.38평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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아파트
인천 서구 솔빛로 93, 503동
건물: 37.96평 , 토지(대지권): 21.70평 |
865,000,000원
605,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-07
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아파트
인천 서구 완정로 208, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.66평 |
406,000,000원
284,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
인천 서구 오동로 32, 204동
[대지권미등기]
건물: 25.63평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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아파트
인천 서구 원적로 31, 디동
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 9.55평 |
134,000,000원
22,521,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-06
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아파트
인천 서구 경명대로 672, 101동
[임차권등기]
건물: 19.11평 , 토지(대지권): 6.56평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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아파트
인천 서구 청라한울로 95, 314동
건물: 35.09평 , 토지(대지권): 25.08평 |
720,000,000원
504,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-06
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아파트
인천 서구 왕길동 697-1 드림파크어울림1단지
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.54평 |
335,000,000원
234,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
인천 서구 청라한내로 7, 512동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 22.80평 |
578,000,000원
404,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-17
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아파트
인천 서구 가정로 437, 109동
건물: 25.59평 |
775,000,000원
542,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-21
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아파트
인천 서구 옻우물로 14번길20, 5층501호
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 3.05평 |
245,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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아파트
인천 서구 승학로 198, 108동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.01평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
|
아파트
인천 서구 검암로20번길 47, 202동
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 13.96평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경552420 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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