아파트 경매 / 서구 청라한내로 7, 512동 2층201호/ 아파트 경매 / 2023타경17637
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이 물건의 사건번호는 2023타경17637 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 청라한내로 7, 512동 2층201호 (청라동,청라힐스테이트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경17637이며 인천지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 578,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 404,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰보증금은 40,460,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라한내로 7, 512동 2층201호 (청라동,청라힐스테이트)
인천광역시 서구 청라동 103-27
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
75.38㎡(22.80평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경17637 |
| 감정평가액 |
578,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 404,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,460,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청라한내로 7 |
17159.0 분의 75.3764 |
75.376㎡ (22.80평)
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건물
청라한내로 7 |
2층201호 (청라동,청라힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
84.977㎡ (25.71평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
201호 전부 |
2020.11.13. |
[보]345,000,000
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| 주OO |
201호 전부 |
2020.11.13. |
[보]345,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자인 조남준(임차권등기일 2023.07.21.)의 임차보증금반환채권 양수인으로서 2024.03.13.자 보정서에 첨부한 주택임차권자 조남준의 갱신요구권 행사에 의한 계약서상의 임차보증금은 금1백만 원 증액된 금346,000,000원임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월27일 |
근저당권
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62,016,048원 |
| 2016년6월20일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
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8,100,689원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
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10,926,491원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
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36,318,563원 |
| 2023년6월8일 |
가압류
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46,505,991원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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103,408,767원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
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85,787,870원 |
| 2023년7월21일 |
임차권설정
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345,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
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10,318,970원 |
| 2023년12월15일 |
임의경매
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| 2024년3월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(134,940,238원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경510515(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경17637 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-27
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아파트
인천 서구 원당대로820번길 3, 603동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.06평 |
433,000,000원
303,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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아파트
인천 서구 봉화로 60-17, 305동
건물: 41.17평 , 토지(대지권): 22.71평 |
474,000,000원
331,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-22
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아파트
인천 서구 원적로 31, 디동
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 9.55평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-21
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아파트
인천 서구 완정로216번길 5, 2동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.88평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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아파트
인천 서구 신현동 151-3 효성아파트
건물: 21.42평 , 토지(대지권): 9.14평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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아파트
인천 서구 청라한내로 7, 512동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 22.80평 |
578,000,000원
404,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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아파트
인천 서구 솔빛로 13, 546동
건물: 35.95평 , 토지(대지권): 20.21평 |
652,000,000원
456,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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아파트
인천 서구 청라에메랄드로 113, 231동
건물: 42.79평 , 토지(대지권): 33.86평 |
805,000,000원
563,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
인천 서구 검단로 851, 105동
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 21.38평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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아파트
인천 서구 가정로 387, 117동
건물: 47.28평 , 토지(대지권): 22.01평 |
639,000,000원
447,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-04
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아파트
인천 서구 봉오재3로 75, 110동
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 13.55평 |
558,000,000원
390,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-05
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아파트
인천 서구 가석로 276, 1동
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 10.23평 |
246,000,000원
172,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-13
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아파트
인천 서구 솔빛로 93, 506동
건물: 34.80평 , 토지(대지권): 19.89평 |
755,000,000원
528,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경17637 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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