♡ 위치 : 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 3동 10층1001호 (작전동,어반스카이)
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2024 타경 510799
♡ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 232,000,000원입니다.
최저입찰가는 162,400,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,240,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경510799 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2024타경510799의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 3동 10층1001호 (작전동,어반스카이) 입니다.
감정가는 232,000,000원이며, 최저입찰가는 162,400,000원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,240,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 3동 10층1001호 (작전동,어반스카이)
인천광역시 계양구 작전동 679-10
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.67㎡(5.04평) |
| 건물면적 |
64.71㎡(19.57평) |
| 사건번호 |
2024타경510799 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 162,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
까치말로6번길 28 |
2707.4 분의 16.674 |
16.674㎡ (5.04평)
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건물
까치말로6번길 28 |
10층1001호 (작전동,어반스카이) 철근콘크리트구조 |
64.71㎡ (19.57평)
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전교" 북서측 인근에 위치. 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
전부 |
2020.12.16. |
[보]242,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.12.16. |
[보]242,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오상준:주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일 : 2023.01.20. 주택도시보증공사(신청채권자):임차인 오상준의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함(2024.05.13.자) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월16일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년1월20일 |
임차권설정
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242,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
압류
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| 2024년3월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.17. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경510799 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
[임차권등기]
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 5.04평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-13
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오피스텔
인천 계양구 까치말로16번길 5, 7층701호
건물: 25.26평 , 토지(대지권): 9.22평 |
275,000,000원
192,500,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-05
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오피스텔
인천 계양구 새벌로 79, 3층301호
건물: 17.73평 , 토지(대지권): 7.59평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-07
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경510799 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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