인천지방법원 경매12계 2023 타경 513876
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이 물건의 사건번호는 2023타경513876 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매12계에서 진행하는 사건번호 2023타경513876의 오피스텔 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동 14층1403호 (작전동,올레오캐슬) 입니다.
감정가는 261,000,000원이며, 최저입찰가는 261,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동 14층1403호 (작전동,올레오캐슬)
인천광역시 계양구 작전동 679-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.64㎡(4.13평) |
| 건물면적 |
55.76㎡(16.87평) |
| 사건번호 |
2023타경513876 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 261,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
까치말로6번길 40 |
2584.8 분의 13.6395 |
13.639㎡ (4.13평)
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건물
까치말로6번길 40 |
14층1403호 (작전동,올레오캐슬) 철근콘크리트구조 |
55.76㎡ (16.87평)
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대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운동행정복지센터"동남측 인근에 위치. 준공업지역, 간선도로, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전부 |
2021.11.02 |
[보]183,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.11.02 |
[보]183,000,000
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| 박OO |
3동 1403호 |
2022.07.20 |
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| 매각물건명세 비고 |
박정혁 : 임차인 신지영의 주민등록 상 동거인임
신지영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.27.임
주택도시보증공사(임차인:신지영) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 신지영으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월1일 |
근저당권
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164,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
압류
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| 2023년4월18일 |
임의경매
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| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
가압류
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101,942,416원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운동행정복지센터"동남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 간선도로, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.01.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경513876 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
건물: 20.95평 , 토지(대지권): 5.40평 |
299,000,000원
24,624,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
[임차권등기]
건물: 19.63평 , 토지(대지권): 5.06평 |
276,000,000원
193,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 2동
[임차권등기]
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 3동
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 4.13평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 계양구 아나지로248번길 5, 비동
건물: 20.02평 , 토지(대지권): 6.20평 |
250,000,000원
4,943,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 계양구 계양대로34번길 18, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 9.09평 |
254,000,000원
29,883,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경513876 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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