소 재 지	인천광역시 부평구 부흥로360번길 36, 4층403호 (부평동,빌리지엠)  인천광역시 부평구 부평동 134-1
물건용도	오피스텔
토지면적	8.12㎡(2.46평)
건물면적	68.46㎡(20.71평)
사건번호	2024타경524637
감정평가액	215,000,000원
최저입찰가	(100%) 215,000,000원
입찰보증금	(10%) 21,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부흥로360번길 36	495.9 분의 8.124	8.124㎡ (2.46평)
건물 부흥로360번길 36	4층403호 (부평동,빌리지엠) 철근콘크리트구조	68.46㎡ (20.71평)

인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥초등학교"서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
구OO		2016.09.05

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월25일	근저당권	177,600,000원
2022년9월29일	근저당권	13,000,000원
2023년1월5일	가압류	15,679,510원
2023년6월20일	가압류	72,328,793원
2023년7월25일	압류
2024년5월14일	임의경매
2024년5월23일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥초등학교"서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-09	오피스텔  인천 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 [임차권등기]  건물: 22.67평  , 토지(대지권): 3.06평	225,000,000원 225,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 장제로 182, 6층602호  건물: 18.60평  , 토지(대지권): 2.50평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
2025-01-16	오피스텔  인천 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 [임차권등기]  건물: 23.61평  , 토지(대지권): 3.21평	235,000,000원 235,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	오피스텔  인천 부평구 부평문화로16번길 19, 12층1205호  건물: 20.06평  , 토지(대지권): 2.76평	243,000,000원 243,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	오피스텔  인천 부평구 경원대로1367번길 15, 3층304호  건물: 19.27평  , 토지(대지권): 2.40평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	오피스텔  인천 부평구 장제로52번길 26, 13층102-1306호  건물: 20.10평  , 토지(대지권): 2.55평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2025-01-17	오피스텔  인천 부평구 충선로24번길 20-10, 2층202호  건물: 23.93평  , 토지(대지권): 3.26평	247,000,000원 247,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 백운로 53, 8층102-804호  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 3.82평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 부평대로 306, 3층  건물: 18.22평  , 토지(대지권): 4.48평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 주부토로 69, 4층406호  건물: 24.90평  , 토지(대지권): 3.12평	332,000,000원 332,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 부흥로360번길 36, 4층403호  건물: 20.71평  , 토지(대지권): 2.46평	215,000,000원 215,000,000원	신건 (0회)
2025-01-22	오피스텔  인천 부평구 부일로9번길 5, 12층1207호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 1.79평	174,000,000원 174,000,000원	신건 (0회)
2025-02-19	오피스텔  인천 부평구 부일로 31, 4층403호 [임차권등기]  건물: 23.48평  , 토지(대지권): 5.05평	206,000,000원 144,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	오피스텔  인천 부평구 부흥로360번길 36, 15층1504호 [임차권등기]  건물: 20.56평  , 토지(대지권): 2.43평	212,000,000원 148,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	오피스텔  인천 부평구 부흥로366번길 10-5, 7층 [임차권등기]  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 2.47평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)