소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 4361
물건용도	토지/임야
토지면적	5,643.00㎡(1,707.01평)
건물면적
사건번호	2024타경1387
감정평가액	355,509,000원
최저입찰가	(70%) 248,856,000원
입찰보증금	(10%) 24,885,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 종달리 4361	임야	5643㎡ (1,707.01평)

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘은다리오름’ 동측 근거리에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월4일	근저당권	120,000,000원
2021년3월4일	지상권
2021년3월17일	근저당권	36,000,000원
2023년8월17일	가압류	102,630,000원
2024년1월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.03.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘은다리오름’ 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.3.4.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-25	임야  제주 제주시 조천읍 대흘리 산26  , 토지(대지권): 245.03평	6,966,000원 3,413,000원	유찰 (2회)
2025-02-25	임야  제주 제주시 한림읍 금악리 689-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 69.27평	24,732,000원 12,118,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 조천읍 북촌리 1005  , 토지(대지권): 167.89평	18,315,000원 18,315,000원	신건 (0회)
2025-03-04	임야  제주 제주시 한림읍 월령리 520-18  , 토지(대지권): 38.72평	26,880,000원 18,816,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 조천읍 북촌리 1110  , 토지(대지권): 192.09평	26,035,000원 26,035,000원	신건 (0회)
2025-01-14	임야  제주 제주시 한경면 낙천리 361-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 961.65평	133,518,000원 45,797,000원	유찰 (4회)
2025-03-04	임야  제주 제주시 조천읍 선흘리 4138-4  , 토지(대지권): 250.02평	76,038,000원 53,227,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 한경면 고산리 산14 [법정지상권]  , 토지(대지권): 3,930.08평	250,815,000원 60,221,000원	유찰 (4회)
2025-02-25	임야  제주 제주시 한경면 조수리 3192-3  , 토지(대지권): 140.06평	90,285,000원 63,200,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	임야  제주 제주시 한림읍 금악리 2837  , 토지(대지권): 792.45평	73,348,800원 73,348,800원	신건 (0회)
2025-03-04	임야  제주 제주시 구좌읍 한동리 3904  , 토지(대지권): 1,977.14평	150,328,000원 73,661,000원	유찰 (2회)
2025-03-04	임야  제주 제주시 조천읍 대흘리 산20-28 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 599.86평	309,348,000원 74,275,000원	유찰 (6회)
2025-02-25	임야  제주 제주시 한림읍 상명리 284  , 토지(대지권): 603.22평	161,522,100원 79,146,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 구좌읍 월정리 산34-12  , 토지(대지권): 557.81평	149,364,000원 104,555,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 애월읍 납읍리 123-1  , 토지(대지권): 183.32평	172,710,000원 120,897,000원	재진행 (1회)