[ 경상남도 통영시 토지/전 법원경매 ]
통영시경매, 산양읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1912 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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형질변경
"지적법상의 용어로서, 토지의 형태와 그 바탕을 바꾸는 것. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경1912 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 통영지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경1912의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 1590-1 입니다.
감정가는 143,724,000원이며, 최저입찰가는 143,724,000원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,372,400원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 1590-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
826.00㎡(249.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1912 |
| 감정평가액 |
143,724,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 143,724,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,372,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
풍화리 1590-1 |
전 |
826㎡ (249.87평)
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대상 토지는 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "수월마을회관" 서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년4월7일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2021년7월21일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2022년9월14일 |
압류
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| 2024년4월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 토지는 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "수월마을회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 143,724,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,970,486원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1912 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 899-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 696.96평 |
16,128,000원
2,706,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-13
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전
경남 통영시 한산면 추봉리 19-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
22,344,000원
2,999,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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전
경남 통영시 한산면 염호리 735
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 181.80평 |
24,939,000원
12,769,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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전
경남 통영시 도남동 214
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
27,790,000원
4,662,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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전
경남 통영시 용남면 동달리 133-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 411.10평 |
500,340,000원
256,174,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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전
경남 통영시 인평동 420
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 68.67평 , 토지(대지권): 846.09평 |
206,623,000원
54,165,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 203-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 322.16평 |
23,836,800원
6,248,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 90-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,195.07평 |
496,211,000원
130,078,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-03
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전
경남 통영시 산양읍 남평리 1376
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 200.00평 |
39,008,440원
10,226,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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전
경남 통영시 산양읍 신전리 1391-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 716.02평 |
300,609,000원
98,504,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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전
경남 통영시 광도면 우동리 519-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.57평 |
230,243,000원
75,446,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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전
경남 통영시 광도면 죽림리 813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 606.51평 |
334,072,000원
171,045,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-03
|
전
경남 통영시 용남면 원평리 901
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 689.40평 |
612,330,000원
250,810,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
|
전
경남 통영시 광도면 안정리 1719
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 431.06평 |
218,025,000원
71,442,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
|
전
경남 통영시 산양읍 남평리 1051-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,038.14평 |
998,512,900원
327,192,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1912 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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