2024타경21459
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 998,512,900원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 33% 저감되어 327,192,000원으로
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경21459 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 산양읍 남평리 1051-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경21459이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 998,512,900원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 327,192,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 32,719,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 남평리 1051-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
16,655.00㎡(5,038.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경21459 |
| 감정평가액 |
998,512,900원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 327,192,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,719,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남평리 1051-1 |
전 |
2129㎡ (644.02평)
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| 전 |
1811㎡ (547.83평)
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| 전 |
1858㎡ (562.05평)
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| 전 |
1137㎡ (343.94평)
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| 임야 |
992㎡ (300.08평)
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| 임야 |
2777㎡ (840.04평)
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| 전 |
992㎡ (300.08평)
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| 전 |
4959㎡ (1,500.10평)
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경상남도 통영시 산양읍 남평리 소재“산양초등학교”북측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월26일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2015년6월26일 |
지상권
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| 2015년6월29일 |
가등기
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| 2019년7월1일 |
가압류
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9,400,000원 |
| 2024년2월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| [목록5] 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 산양읍 남평리 소재“산양초등학교”북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.26.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21459 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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전
경남 통영시 광도면 우동리 519-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.57평 |
230,243,000원
75,446,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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전
경남 통영시 광도면 죽림리 813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 606.51평 |
334,072,000원
171,045,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-03
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전
경남 통영시 광도면 안정리 1719
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 431.06평 |
218,025,000원
71,442,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
|
전
경남 통영시 광도면 우동리 8-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,145.46평 |
395,340,000원
202,414,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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전
경남 통영시 광도면 노산리 747
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.98평 |
21,450,000원
10,982,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
|
전
경남 통영시 광도면 죽림리 982
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 571.12평 |
708,000,000원
708,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
|
전
경남 통영시 광도면 죽림리 790
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 706.94평 |
365,121,000원
292,097,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
|
전
경남 통영시 광도면 덕포리 381
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 807.98평 |
291,139,000원
232,911,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
|
전
경남 통영시 광도면 죽림리 1178
|
141,720,000원
141,720,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
|
전
경남 통영시 도남동 214
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
27,790,000원
4,662,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
|
전
경남 통영시 도산면 법송리 626
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 348.48평 |
150,400,000원
39,426,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-03
|
전
경남 통영시 도산면 원산리 811
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 384.18평 |
44,013,000원
22,534,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
|
전
경남 통영시 도산면 법송리 1013
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.11평 |
6,640,000원
3,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
|
전
경남 통영시 도산면 오륜리 538-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,202.14평 |
246,920,000원
126,423,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
|
전
경남 통영시 도산면 오륜리 540
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.90평 |
98,321,000원
50,341,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경21459 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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