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이 물건의 사건번호는 2024타경4667 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 칠곡군 지천면 금호리 33-15 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경4667이며 대구지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 428,770,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 300,139,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰보증금은 30,013,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 33-15
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
809.00㎡(244.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경4667 |
| 감정평가액 |
428,770,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 300,139,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,013,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금호리 33-15 |
전 |
809㎡ (244.72평)
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경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 "금호교차로" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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근저당권
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100,000,000원 |
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소유권
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| 2020년2월25일 |
지상권
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| 2021년9월9일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2022년9월5일 |
근저당권
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345,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
가압류
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8,282,500원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
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89,478,000원 |
| 2023년3월9일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
가압류
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162,319,270원 |
| 2023년12월22일 |
가압류
|
27,110,000원 |
| 2024년2월6일 |
가압류
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160,000,000원 |
| 2024년4월19일 |
가압류
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256,178,100원 |
| 2024년5월17일 |
임의경매
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| 2024년7월31일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 지상권 설정등기 (2020.02.05. 접수번호 제3904호)가 있으나 , 지상권자인 신청채권자 대경신용협동조합이
24.05.24.자 말소동의서를 제출함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 "금호교차로" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 지상권 설정등기 (2020.02.05. 접수번호 제3904호)가 있으나 , 지상권자인 신청채권자 대경신용협동조합이
24.05.24.자 말소동의서를 제출함"
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유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.09. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4667 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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전
경북 칠곡군 가산면 가산리 98-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 480.67평 |
298,575,000원
298,575,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-19
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전
경북 칠곡군 가산면 송학리 700-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 445.89평 |
257,950,000원
126,396,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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전
경북 칠곡군 기산면 영리 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 914.46평 |
197,819,000원
33,247,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-13
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전
경북 칠곡군 동명면 송산리 774-2
, 토지(대지권): 561.14평 |
81,620,000원
81,620,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
|
전
경북 칠곡군 동명면 송산리 789-2
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44,720,000원
44,720,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
|
전
경북 칠곡군 동명면 송산리 884
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6,432,000원
6,432,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
|
전
경북 칠곡군 동명면 학명리 735
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.27평 |
25,190,000원
12,343,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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전
경북 칠곡군 왜관읍 석전리 511-14
, 토지(대지권): 111.62평 |
297,414,000원
145,733,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-19
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전
경북 칠곡군 지천면 금호리 33-15
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 244.72평 |
428,770,000원
300,139,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
|
전
경북 칠곡군 지천면 금호리 산37-6
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 294.94평 |
425,880,000원
298,116,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
|
전
경북 칠곡군 지천면 연화리 402-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 144.90평 |
161,423,000원
112,996,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경4667 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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