소 재 지	강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 78
물건용도	토지/전
토지면적	1,349.00㎡(408.07평)
건물면적
사건번호	2024타경2100
감정평가액	273,847,000원
최저입찰가	(100%) 273,847,000원
입찰보증금	(10%) 27,384,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 정족리 78	전	1349㎡ (408.07평)

본건 토지(기호 1)는 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리에 소재하고,"사자산"동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월11일	근저당권	313,810,000원
2024년8월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지(기호 1)는 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리에 소재하고,"사자산"동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	전  강원 춘천시 동면 지내리 406-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 117.37평	87,688,000원 30,077,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 남면 한덕리 508 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,236.08평	591,360,000원 202,836,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 남면 한덕리 431-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 8,390.44평	2,300,957,000원 789,228,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	전  강원 춘천시 동내면 거두리 248 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 558.11평	316,228,000원 53,148,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 동산면 원창리 1043 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 730.60평	120,760,000원 41,420,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	전  강원 춘천시 신북읍 천전리 161-27 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 98.31평	110,687,000원 54,237,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	전  강원 춘천시 동면 지내리 406-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 328.82평	243,572,000원 83,545,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	전  강원 춘천시 사북면 송암리 227 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 281.33평	27,900,000원 9,570,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	전  강원 춘천시 사북면 고성리 843 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,353.99평	241,704,000원 118,435,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	전  강원 춘천시 신북읍 천전리 240  , 토지(대지권): 642.21평	600,809,000원 294,396,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 동산면 원창리 306 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 115.56평	40,968,000원 28,678,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 신동면 정족리 269 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 588.06평	524,880,000원 367,416,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 신동면 정족리 277-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,045.74평	891,454,000원 624,018,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 남산면 방곡리 162 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,743.91평	1,193,355,000원 835,349,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	전  강원 춘천시 남산면 방곡리 215 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,256.95평	447,717,000원 313,402,000원	유찰 (1회)