오늘은 대구시 달서구 두류동 137-88에 있는
다가구주택
경매물건 소개합니다.
2023타경4186 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구서부지원입니다.
감정가격은 915,119,600원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 915,119,600원입니다.
건물면적은 357.83㎡(108.24평)입니다.
토지면적은 213.70㎡(64.64평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4186 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구서부지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경4186의 다가구주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 달서구 두류동 137-88 입니다.
감정가는 915,119,600원이며, 최저입찰가는 915,119,600원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,511,960원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 두류동 137-88
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
213.70㎡(64.64평) |
| 건물면적 |
357.83㎡(108.24평) |
| 사건번호 |
2023타경4186 |
| 감정평가액 |
915,119,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 915,119,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,511,960원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
두류동 137-88 |
대 |
213.7㎡ (64.64평)
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건물
야외음악당로47길 112-5 |
1층 계단실 |
20.19㎡ (6.11평)
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| 2층 다가구주택 |
116.91㎡ (35.37평)
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| 3층 다가구주택 |
116.91㎡ (35.37평)
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| 4층 다가구주택 |
94.32㎡ (28.53평)
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제시외건물
야외음악당로47길 112-5 |
야외음악당로47길 112-5 |
4.4
㎡(1.33평) |
| 야외음악당로47길 112-5 |
5.1
㎡(1.54평) |
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대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 류OO |
201호 |
2018.10.05 |
[보]40,000,000
[월]0원 |
| 배OO |
304호 |
2017.08.17 |
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| 김OO |
미상 |
2014.03.05 |
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| 이OO |
303호 |
2018.12.24 |
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| 장OO |
501호 |
2021.09.27 |
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| 구OO |
302호 |
2021.05.04 |
[보]40,000,000
[월]0원 |
| 장OO |
204호 |
2017.11.24 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월28일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2013년6월26일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
임의경매
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| 2023년11월8일 |
가압류
|
25,500,000원 |
| 2024년11월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년6월26일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2013년6월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
임차권설정
|
37,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월8일 |
가압류
|
25,500,000원 |
| 2024년4월30일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4186 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다가구
대구 달서구 신당동 179
건물: 115.04평 , 토지(대지권): 65.04평 |
639,030,000원
219,188,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다가구
대구 달서구 새방로6길 37
건물: 101.20평 , 토지(대지권): 56.60평 |
545,153,700원
267,126,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다가구
대구 달서구 야외음악당로45길 10
건물: 98.83평 , 토지(대지권): 49.49평 |
685,245,320원
479,672,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-16
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다가구
대구 달서구 두류동 137-88
건물: 108.24평 , 토지(대지권): 64.64평 |
915,119,600원
915,119,600원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4186 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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