2023타경6149
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,975,100,580원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 1,975,100,580원으로
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 울산지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경6149 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경6149의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 양산시 소주동 960-100 입니다.
감정가는 1,975,100,580원이며, 최저입찰가는 1,975,100,580원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 197,510,058원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 소주동 960-100
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
8,272.73㎡(2,502.50평) |
| 건물면적 |
94.17㎡(28.49평) |
| 사건번호 |
2023타경6149 |
| 감정평가액 |
1,975,100,580원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,975,100,580원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 197,510,058원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소주동 960-100 |
대 |
488㎡ (147.62평)
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| 도로 |
316.9㎡ (95.86평)
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| 도로 |
3㎡ (0.91평)
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| 임야 |
400㎡ (121.00평)
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| 임야 |
837㎡ (253.19평)
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| 임야 |
554㎡ (167.59평)
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| 임야 |
360.83㎡ (109.15평)
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| 대 |
5㎡ (1.51평)
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| 도로 |
78㎡ (23.60평)
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| 도로 |
92㎡ (27.83평)
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| 임야 |
5138㎡ (1,554.25평)
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건물
신흥길 53-18 |
단층 단독주택 |
94.17㎡ (28.49평)
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경상남도 양산시 소주동 소재 "웅상생활체육공원" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 마을버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년6월7일 |
근저당권
|
299,000,000원 |
| 2019년7월22일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2019년12월31일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
|
255,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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| 2023년7월25일 |
가압류
|
120,208,908원 |
| 2023년8월7일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
가압류
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39,992,025원 |
| 2023년12월28일 |
압류
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| 2024년9월23일 |
압류
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| 2024년10월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월7일 |
근저당권
|
299,000,000원 |
| 2019년12월31일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
|
255,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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| 2023년8월7일 |
압류
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| 2023년12월28일 |
압류
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| 2024년3월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 소주동 소재 "웅상생활체육공원" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 마을버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6149 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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주택
경남 양산시 물금읍 범어리 2778-22
건물: 139.34평 , 토지(대지권): 70.30평 |
1,040,784,480원
728,549,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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주택
경남 양산시 북부동 811
[법정지상권]
건물: 1.40평 , 토지(대지권): 4.72평 |
9,262,000원
9,262,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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주택
경남 양산시 소주동 960-100
[분묘기지권]
건물: 28.49평 , 토지(대지권): 2,502.50평 |
1,975,100,580원
1,975,100,580원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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주택
경남 양산시 주남동 951
건물: 43.49평 , 토지(대지권): 114.95평 |
276,315,500원
94,777,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6149 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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