[ 경상북도 포항시 아파트 법원경매 ]
포항시경매, 남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 34655 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 포항지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유찰
"매각기일의 매각불능을 유찰이라고 한다. 즉 매각기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 아니하고 무효가 된 경우를 가리킨다. 통상 최저매각금액을 20% 저감한 가격으로, 다음 매각기일에 다시 매각을 실시하게 된다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경34655 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 포항지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경34655의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 28, 비동 4층 402호 (필앤유) 입니다.
감정가는 125,000,000원이며, 최저입찰가는 125,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 28, 비동 4층 402호 (필앤유)
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 266-7
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.05㎡(14.84평) |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
| 사건번호 |
2023타경34655 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 125,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문덕로12번길 28 |
931.9 분의 49.0473 |
49.0473㎡ (14.84평)
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건물
문덕로12번길 28 |
4층 402호 (필앤유) 철근콘크리트구조 |
84.7298㎡ (25.63평)
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경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항문덕 정림다채움아파트" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년6월22일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2015년3월30일 |
근저당권
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40,800,000원 |
| 2019년10월29일 |
가압류
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5,195,369원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항문덕 정림다채움아파트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34655 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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아파트
경북 포항시 남구 희망대로 1059,
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 7.46평 |
51,000,000원
6,000,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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아파트
경북 포항시 남구 중앙로 76,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.53평 |
179,000,000원
61,397,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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아파트
경북 포항시 남구 중앙로 74,
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 11.19평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
경북 포항시 남구 오천읍 정몽주로
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 12.14평 |
45,000,000원
22,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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아파트
경북 포항시 남구 동해면 일월로
건물: 18.55평 , 토지(대지권): 12.31평 |
35,000,000원
17,150,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
경북 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 17.02평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경북 포항시 남구 오천읍 충무로
건물: 17.73평 , 토지(대지권): 13.76평 |
45,000,000원
31,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경북 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길
[별도등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.74평 |
56,000,000원
56,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경북 포항시 남구 정몽주로879번길 28,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.93평 |
42,000,000원
42,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
경북 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 14.84평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경북 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길
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86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경북 포항시 남구 연일읍 유강리
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165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경34655 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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