소 재 지	경상남도 김해시 상동면 매리 461-3
물건용도	창고
토지면적	1,065.00㎡(322.16평)
건물면적	435.00㎡(131.59평)
사건번호	2024타경1855
감정평가액	871,589,000원
최저입찰가	(100%) 871,589,000원
입찰보증금	(10%) 87,158,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 매리 461-3	창고용지	755㎡ (228.39평)
	창고용지	258㎡ (78.05평)
	도로	52㎡ (15.73평)
건물 동북로513번길 79	단층 창고시설	350㎡ (105.88평)
	1층 사무실	42.5㎡ (12.86평)
	2층 사무실	42.5㎡ (12.86평)

경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동 TG" 북동측 근거리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	미상	2023.05.16	[보]미상 [월]미상
정OO	미상	2022.07.07	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월5일	근저당권	600,000,000원
2023년2월21일	근저당권	300,000,000원
2023년7월3일	가압류	280,900,132원
2023년10월26일	가압류	23,264,720원
2023년11월30일	가압류	72,000,000원
2023년12월11일	압류
2024년3월11일	가압류	21,168,067원
2024년4월1일	임의경매
2024년7월8일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "상동 TG" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 판넬지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	창고  경남 김해시 생림면 안양리 240-1 [농지취득자격증명]  건물: 255.43평  , 토지(대지권): 3,474.82평	911,679,000원 583,474,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	창고  경남 김해시 상동면 매리 461-3  건물: 131.59평  , 토지(대지권): 322.16평	871,589,000원 871,589,000원	신건 (0회)
2025-01-14	창고  경남 김해시 대동면 초정리 115-129  건물: 70.18평  , 토지(대지권): 173.32평	959,724,040원 959,724,040원	재진행 (0회)