소 재 지	경상북도 예천군 호명읍 직산리 산3-4
물건용도	토지/임야
토지면적	31,354.00㎡(9,484.58평)
건물면적
사건번호	2023타경2116
감정평가액	119,145,200원
최저입찰가	(70%) 83,402,000원
입찰보증금	(10%) 8,340,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 직산리 산3-4	임야	31354㎡ (9,484.58평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년9월10일	근저당권	7,200,000,000원
2020년2월25일	근저당권	840,000,000원
2020년9월15일	근저당권	1,000,000,000원
2022년11월28일	근저당권	421,000,000원
2023년12월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 10. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-18	임야  경북 예천군 지보면 어신리 산75-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,953.20평	25,369,719원 12,431,000원	재진행 (2회)
2025-01-21	임야  경북 예천군 예천읍 생천리 산10-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 31,600.36평	470,088,000원 161,240,000원	유찰 (4회)
2025-01-21	임야  경북 예천군 은풍면 우곡리 산32 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,999.98평	44,628,000원 15,308,000원	유찰 (4회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 황지리 산40 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 44,400.04평	220,165,500원 75,517,000원	유찰 (3회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 황지리 산57 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 17,617.60평	143,852,800원 70,488,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 예천읍 갈구리 산1-12 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,225.06평	189,928,800원 93,065,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 본포리 산13-2  , 토지(대지권): 10.65평	1,936,550원 949,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 호명읍 본포리 산15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 212.86평	14,777,280원 7,241,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  경북 예천군 예천읍 대심리 736-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,416.98평	3,383,936,000원 1,658,129,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 황지리 산30-1  , 토지(대지권): 57,059.97평	282,942,000원 198,059,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 직산리 산3-1  , 토지(대지권): 10,798.65평	128,512,800원 89,959,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 직산리 산3-3  , 토지(대지권): 8,411.62평	105,666,600원 73,967,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 호명읍 직산리 산3-4  , 토지(대지권): 9,484.58평	119,145,200원 83,402,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  경북 예천군 감천면 유리 산79 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,005.23평	99,260,000원 69,482,000원	유찰 (1회)